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土地質押致收購項目停滯十余年 豪源化工能否邁過這道“坎”?
時間:2023-06-29 22:48:38  來源:科技財經說  
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(資料圖)

因土地質押而引發的一收購項目出現重大變故,直接導致山東壽光市豪源化工有限公司無法按照相關要求正常進行信息披露,不知此事對該公司有多大影響。

據悉,因所購土地被國有企業質押,山東榮源藥業有限公司(以下簡稱“榮源藥業”)長期無法按正常手續辦理不動產權證書,且無法開展進一步的園區建設,嚴重影響了公司生產經營,近十年時間無法正常投產,年利潤損失 3950 萬元。

從公開顯示的一份《關于山東榮源藥業有限公司項目用地情況的說明》來看,榮源藥業成立于 2009年,位于壽光市羊口鎮,注冊資本15000萬元,是一家集科研、生產、銷售于一體的科技型原料藥和藥物制劑企業。主要生產 TMP、TMB、二溴醛、溴丙烷等產品,產品質量達到國內及國際最新藥典標準(BP2009/EP6/USP32/CP2005)。

前幾年,為響應壽光市羊口鎮人民政府關于化工項目搬遷入園政策號召,共同促進當地經濟發展,榮源藥業與羊口鎮政府于 2013年5月簽訂了《壽光市濱海高新技術產業區項目入區合同書》,擬在壽光市濱海高新技術產業區內(以下簡稱“高新區”)投建原料藥及制劑項目。依據合同約定,榮源藥業出資 1500 萬元以受讓形式購得位于高新區的 762 畝工業用地,土地出讓年限為50年。

榮源藥業于2013年被豪源化工有限公司列為收購并購企業目標,由豪源化工出資1500萬元用于支付公司在高新區所用 762畝出讓土地的使用金。榮源藥業利用該項資金分別于2013年9月和11月支付土地使用金1000萬元和500萬元(共計1500萬元),并按照高新區總體規劃設計,投資建設了 TMP 精制車間、質檢中心、動力車間、倉庫等設施,設備已安裝調試完成,具備生產條件。

不過,隨后因國有企業壽光市昇景海洋發展集團(用地332.9畝)和壽光市產業投資控股有限公司(用地429.3畝)利用該宗地塊進行抵押貸款,榮源藥業無法按正常手續辦理不動產權證書,且無法開展進一步的園區建設,嚴重影響了公司生產經營,近十年時間無法正常投產,年利潤損失 3950 萬元。

土地被質押,同時還導致豪源化工無法按照公司關于對重大事項披露的相關規定進行信息公告,部分股東以涉及土地出讓資金已支付但長期未辦理不動產權證書為由向董事會提出問詢,致函或到集團要求董事會盡快處理并履行上市公司信息公告義務。

附件:1.榮源藥業土地保證金結算票據

2.山東榮源藥業有限公司新廠區建設項目規劃圖

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