（圖源:東方集團官網）
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加快推進房地產相關資產處置
作者 | 謝美浴
編輯 | 高楊
東方系上市公司東方集團宣布將拿出4到6億元自有資金回購股票。2月28日，東方集團已首次回購超40萬股，支付金額100萬元。
真金白銀拿得出手的東方系，在此之前正在持續減持錦州港。
2月22日，錦州港股份有限公司（簡稱“錦州港”）公告顯示，東方集團自2022年9月30日至2023年2月21日累計減持錦州港股份100,114,668股，占后者總股本的5.00%。交易完成后，東方集團在錦州港的持股由14.70%減少至9.70%。
東方集團方面稱，減持錦州港主要為滿足經營發展和項目投資資金需求。
而據東方集團2022年三季報顯示，公司流動資產貨幣資金超50億元，比去年底增加7億多。
賬面資金充裕，又持續套現，“不差錢”的東方系，近兩年頻遇風波。不僅出現業績虧損，還陷入股權凍結糾紛。
不久前，因子公司涉及一起國開東方的糾紛仲裁，東方集團還被列入被執行人，執行標的2044.44萬。
對此，東方集團方面表示，仲裁涉及的款項已完成支付，案件已經解決，解除（執行信息）工作在等法院內部流程。
01
差不差錢
3月1日，東方集團公告稱，公司將以4億元至6億元自有資金回購股票，回購價格不超過4.5元/股，回購期限不超過12個月。本次回購股份將用于依法注銷減少注冊資本。
2023年2月28日，東方集團已首次回購公司股份40.58萬股，已支付總金額為100.16萬元。
在風險提示中，東方集團表示，由于公司長遠發展考慮，公司貨幣資金將優先用于保證各產業板塊日常生產經營和對外投資的有序進行，同時，也在加快推進房地產業務相關資產處置和項目資金回籠，前述資產處置及項目回籠資金也將作為公司實施股票回購的資金來源。但公司也存在實際回購股票金額未達回購股票金額下限的風險。
東方集團2022年第三季度報告顯示，截至2022年9月30日，東方集團流動資產中貨幣資金為51.46億元。截至2021年12月31日時，這一數字為44.38億元。
一方面真金白銀的回購。另一方面，則是持續性的減持。
2月22日，錦州港股份有限公司（簡稱“錦州港”）公告顯示，東方集團自2022年9月30日至2023年2月21日累計減持錦州港股份100,114,668股，占后者總股本的5.00%。
錦州港是東方集團的重要布局之一，早在1999年，東方集團便成為錦州港第一大股東。2014年，大連港通過股權受讓成為錦州港第一大股東，持股比例為19.08%，彼時，東方集團以持有15.39%股權居于第二大股東。
減持錦州港，一度引發市場關注。
2022年12月，東方集團收到了上交所的監管警示。據監管函顯示，截至2006年7月11日，東方集團持有錦州港2.57億股股份，占當時總股本的24.33%。此后，錦州港完成兩次非公開發行，東方集團持股被稀釋至15.39%。
除此之外，2022年5月13日、5月24日，東方集團還先后通過大宗交易的方式減持33萬股、1350萬股錦州港股份，持股比例下降至14.70%。
監管函稱，東方集團持股比例累計減少9.63%，其中被動稀釋比例8.94%，主動減持比例0.69%，目前持股數量占公司總股本的14.70%。但其未及時披露簡式權益變動報告書，直至2022年9月24日才披露。
上交所指出，東方集團作為公司股東，未按規定及時停止買賣，也未及時披露權益變動報告書，而是繼續主動減持公司股份，逾期約4個月才履行相關權益變動披露義務。上述行為違反了有關規定。
02
凍結風波
大規模減持的東方系，這幾年遇到了波折。
今年2月初，中國執行信息公開網顯示，東方集團股份有限公司成為被執行人，執行標的2044.44萬，立案時間為2023年2月3日，執行法院是北京市第二中級人民法院。
東方集團方面對此回應稱，子公司東方集團商業投資有限公司涉及一起國開東方的糾紛仲裁，被列入了被執行人，標的大概為2000多萬，上市公司作為擔保人承擔連帶責任，目前公司已解決此事，對公司無較大影響。
3月1日，《雪浪商業》查詢中國執行信息公開網，涉及東方集團商業投資有限公司、東方集團有限公司、東方集團股份有限公司的執行信息仍然顯示。
對此，東方集團方面表示，仲裁涉及的款項已完成支付，案件已經解決，解除本公司被執行人的工作在等法院內部流程。
2022年以來，東方系所持股權接連遭到司法凍結和司法標記。
據東方集團2022年3月4日公告，因山東天商置業有限公司（以簡稱“山東天商”）與國開東方城鎮發展投資有限公司（簡稱“國開東方”）、東方集團有限公司、東方集團、先鋒中潤生物科技有限公司合同糾紛一案，公司所持民生銀行和錦州港全部無限售流通股、東方集團有限公司所持公司全部無限售流通股被司法凍結和司法標記。凍結期限自2022年3月2日起三年。
根據截至2022年3月3日民生銀行、錦州港及公司東方集團收盤價，東方系所持被司法凍結和司法標記的股票，合計市值金額達83.32億元，資產價值已遠遠超過案件涉及金額及執行費用。東方集團稱，將依法通過法律途徑維護公司及全體股東合法權益，向相關法院提出異議，要求解除凍結資產。
同年3月10日，東方集團審議通過了《關于同意子公司終止合作協議的議案》，經綜合考慮公司生產經營及業務發展需要、快速消除資產凍結對上市公司造成的不利影響等因素，同意國開東方與山東天商簽署《協議書》。
各方同意由國開東方返還山東天商支付的10億元首期款項并支付利息，各方互不追究違約責任。山東天商向北京市第二中級人員法院申請相關資產解除司法凍結和司法標記。
隨后，2022年4月29日，東方集團所持民生銀行全部無限售流通股1,280,117,123股、錦州港全部無限售流通股308,178,001股、以及東方集團有限公司所持東方集團全部無限售流通股共計492,822,091股相關司法凍結和司法標記已全部解除。
然而，不到一個月，2022年5月20日，東方集團有限公司持有的東方集團102,665,932股無限售流通股再次被司法凍結，占其所持股份比例9.22%，占公司總股本比例2.81%，凍結到期日為2025年5月19日。
公告顯示，2020年3月2日，北京市豐臺區人民法院以東方集團有限公司在擔任北京新鴻基盛城置業集團有限公司（簡稱“北京新鴻”）股東期間，未依法履行出資義務即轉讓股權的行為為由，裁定追加東方集團有限公司為北京北奧藝通文化藝術發展有限公司與北京新鴻合同糾紛一案被執行人，在未實繳注冊資金8000萬元范圍內對北京新鴻債務承擔補充賠償責任。
東方集團有限公司在收到上述《執行裁定書》后，向法院提出執行異議訴訟，一、二審均被法院駁回。東方集團有限公司部分資產因上述案件被司法凍結，包括其所持東方集團部分股票。
東方集團公告顯示，2022年7月19日，東方集團有限公司所持東方集團部分股票已解除凍結。東方集團稱，本次股份解除司法凍結后，東方集團有限公司及其一致行動人所持公司股份不存在司法凍結的情況。
03
業績下行
業績上看，東方集團表現不佳，其2022年業績預告顯示，預計虧損6億-9億元，較上年同比減虧65.09%至47.64%。
對于業績虧損，東方集團在公告中解釋稱，受房地產市場環境及疫情等因素影響，公司房地產業務資產處置進度未達預期，疊加融資成本增加、項目利息收入減少以及合作項目投資收益虧損，公司房地產業務板塊報告期業績仍呈現虧損。
其表示，公司仍將繼續重點推進房地產業務相關資產處置，加速推進與相關意向收購方的洽談，盡快實現資金回籠，縮減債務。
在此之前，2020年及2021年，東方集團營業收入分別為154.73億元及151.87億元，同比變動為17.48%及-1.80%；實現凈利潤2.40億元及-17.19億元，同比下滑58.80%及814.81%。
東方集團在2021年年報中表示，影響公司利潤的的主要原因為計提信用減值損失和資產減值損失、財務費用增加、投資性房地產公允價值變動、以及應付山東天商置業有限公司本息導致公司子公司國開東方報告期實現凈利潤為-19.98億元。
近日，東方集團有限公司在中國民生銀行股份有限公司北京分行2.7億元流動資金貸款即將到期，其申請到期續貸或調整貸款到期日業務，由東方集團繼續提供連帶責任保證擔保。
東方集團公告顯示，東方集團有限公司為公司控股股東，公司實際控制人及東方集團有限公司直接和通過西藏東方潤瀾實業投資有限公司合計持有公司30.42%股份。
截至2023年2月17日，東方集團與東方集團有限公司及其子公司互相提供擔保余額分別為35.55億元及50.28億元。本次擔保不涉及新增擔保金額。
東方集團有限公司成立于2003年8月26日，注冊資本10億元，法定代表人為張顯峰，經營范圍包括項目投資；投資管理；房地產開發等。截至2022年9月30日，東方集團有限公司未經審計資產總額798.89億元，負債總額520.8億元，其中銀行貸款總額 300.97 億元，流動負債總額422.03億元。
2022年1-9月，東方集團有限公司實現營業總收入683.6億元，上年同期為694.94億元；凈利潤15.9億元，上年同期為10.97億元。