最近，關(guān)于房地產(chǎn)新聞一條接一條，繼省會城市取消限購后，前天，央行對房地產(chǎn)金融市場放寬了政策。
3月30日，中國人民銀行官網(wǎng)發(fā)布消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第一季度（總第96次）例會于近日在北京召開。會議分析了國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢。
本次會議共釋放了兩個(gè)信息：一、貸款市場報(bào)價(jià)利率改革紅利持續(xù)釋放；二、更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。
主要在于貸款市場報(bào)價(jià)利率改革紅利持續(xù)釋放，貨幣政策傳導(dǎo)效率增強(qiáng)，貸款利率穩(wěn)中有降，人民幣匯率預(yù)期平穩(wěn)，雙向浮動彈性增強(qiáng)，發(fā)揮宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定器功能。
會議指出，完善市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制，優(yōu)化央行政策利率體系，加強(qiáng)存款利率監(jiān)管，著力穩(wěn)定銀行負(fù)債成本，發(fā)揮貸款市場報(bào)價(jià)利率改革效能，推動降低企業(yè)綜合融資成本。深化匯率市場化改革，增強(qiáng)人民幣匯率彈性，引導(dǎo)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“風(fēng)險(xiǎn)中性”理念，加強(qiáng)預(yù)期管理，把握好內(nèi)部均衡和外部均衡的平衡，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。構(gòu)建金融有效支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的體制機(jī)制，完善金融支持創(chuàng)新體系，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加制造業(yè)中長期貸款，努力做到金融對民營企業(yè)的支持與民營企業(yè)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的貢獻(xiàn)相適應(yīng)，以促進(jìn)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和為目標(biāo)完善綠色金融體系。
維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。推進(jìn)金融高水平雙向開放，提高開放條件下經(jīng)濟(jì)金融管理能力和防控風(fēng)險(xiǎn)能力。
房地產(chǎn)依靠貸款撬動項(xiàng)目的推進(jìn)已是總所周知，在恒大暴雷后，各大型開發(fā)商紛紛因資金周轉(zhuǎn)不善倒閉或?yàn)l臨倒閉，而這個(gè)政策無疑緩解房企因暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)帶來的難題，也希望房地產(chǎn)行業(yè)能平穩(wěn)發(fā)展，畢竟不可否認(rèn)中國的房地產(chǎn)行業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，只有房地產(chǎn)平穩(wěn)才能帶動上下游產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。
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文章來源:央視財(cái)經(jīng)頻道
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