樂(lè)居新媒體 任時(shí)建 發(fā)自珠海 11月第3周，珠海樓市成交全面上升。上周（11.14-11.20），珠海住宅網(wǎng)簽成交413套，環(huán)漲30%。同時(shí)，市場(chǎng)上有5盤(pán)取得預(yù)售證，8盤(pán)備案價(jià)公示，最高均價(jià)約5.05萬(wàn)元/㎡。
商品房網(wǎng)簽700套
據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品房網(wǎng)簽700套，環(huán)漲80%；網(wǎng)簽面積71466㎡，環(huán)漲96%。其中：住宅網(wǎng)簽413套，環(huán)漲30%；商業(yè)網(wǎng)簽71套，環(huán)漲209%；辦公網(wǎng)簽216套，環(huán)漲350%。
(資料圖)
從區(qū)域成交來(lái)看，斗門(mén)區(qū)以住宅網(wǎng)簽133套排名第一，環(huán)漲33%；唐家以成交96套排名第二，環(huán)漲50%；金灣和南灣以網(wǎng)簽58套并列第三，其中金灣成交環(huán)跌16%，南灣成交環(huán)漲32%；橫琴以成交23套排名第四，環(huán)漲53%；高欄港以成交17套排名第五，環(huán)漲21%。
一周住宅成交榜出爐
上周珠海一手住宅網(wǎng)簽排名前十的樓盤(pán)中，3盤(pán)位于香洲區(qū)，3盤(pán)位于斗門(mén)區(qū)，4盤(pán)位于高新區(qū)。
其中，華發(fā)又一城獲得住宅網(wǎng)簽成交第一名，成交28套，成交面積3193㎡；格力海岸獲得成交第二名，成交21套，成交面積1822㎡；港灣天際獲榜單第三名，成交21套，成交面積1473㎡。
住宅網(wǎng)簽套數(shù)進(jìn)入全市前十的樓盤(pán)還有湖心明悅、國(guó)維中央廣場(chǎng)、中海寰宇天下、綠景璽悅灣、華潤(rùn)置地廣場(chǎng)、美的寶龍城、五洲東方墅。
5盤(pán)取得預(yù)售許可證
據(jù)珠海市商品房預(yù)（銷(xiāo)）售專(zhuān)網(wǎng)發(fā)布，上周珠海共有5個(gè)樓盤(pán)拿到預(yù)售證，分別為珠光里程花園、華發(fā)水郡花園、粵海拾桂苑、京華家和花園、華發(fā)匯華灣畔花園，共828套房源進(jìn)入市場(chǎng)，相比11月第一周拿證房源量環(huán)比下降49%。
8盤(pán)進(jìn)行價(jià)格備案
上周，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示了8個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格備案，共1301套房源，均價(jià)為1.01-5.05萬(wàn)元/㎡。
其中香洲區(qū)有1盤(pán)，為珠光里程花園，均價(jià)為4.83萬(wàn)元/㎡。
橫琴有1盤(pán)，為華發(fā)悅澳灣花園，均價(jià)為5.05萬(wàn)元/㎡。
斗門(mén)區(qū)有2盤(pán)，分別為中鐵建湖心花園、湖心明悅花園，均價(jià)為1.86-2.04萬(wàn)元/㎡。
金灣區(qū)有4盤(pán)，分別為粵海拾桂苑、時(shí)光序花園、中珠領(lǐng)域花苑、展科花園，均價(jià)為1.01-3萬(wàn)元/㎡。
在金融16條發(fā)布后，上周珠海住宅成交有了明顯上漲。本月底又將迎來(lái)新的土拍，會(huì)不會(huì)助力樓市成交持續(xù)上漲？讓我們拭目以待。
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