新浪樂居訊：涉及道路、公園、教育等建設項目，2022年10月恩施城區重點項目進展來了！
(資料圖片)
近日，恩施州住建局發布了10月恩施城區的重點項目進展情況，其中涉及了大家非常關心的硒谷小學，高旗大道1標段以及龍鳳大道等眾多工程。
截止十月底，已開工3個項目（玉龍河黑臭水體治理項目、金龍教育園片區道路工程、恩施城市公交服務中心）；
已完成招標正在簽訂合同的1個項目（G318國道吉興至虎岔口改擴建項目3標段），其他項目均處于項目前期階段。現將具體項目進展情況報告如下：
1.金鳳大道東段：金桂大道至青樹林二路段
項目進展：1、發改審批情況：啟動立項、編制可研報告；2、正在啟動測量，正在辦理土地報批；3、聯系辦事處推進征地進場手續；4、規劃審批情況：方案審查已通過。
存在問題：一是道路紅線范圍內共涉及20棟房屋、270畝土地未征收，征遷成本約1.2億元，資金缺口大；二是建安費暫無資金來源。
2.青樹林1號路至金山大道
項目進展：方案等待上規委會。
存在問題：一是征地拆遷缺口大，該道路紅線范圍內共涉及42棟房屋、550畝土地（已征收492畝）。目前，房屋已征收，但因財政資金困難，尚有10棟房屋未兌現資金，剩余58畝未征收，征遷資金缺口約2500萬元；二是建安費暫無資金來源。
3.青樹林1號路至G318
項目進展：方案等待上規委會。
存在問題：一是征地拆遷資金缺口大，道路紅線范圍內共涉及25棟房屋、308畝土地未征收，征遷成本約1.3億元；二是建安費暫無資金來源。
4.龍鳳大道（金龍大道北段至紅廟污水處理廠）
項目進展：完善初步設計和施工圖設計，編制專項債券一案兩書。
存在問題：一是征地拆遷資金缺口大，道路紅線范圍內共涉及30畝土地未征收，征遷成本約1500萬元（因土地性質為耕地，需補償失地農民養老保險約1200萬元）；二是道路紅線范圍內涉及西氣東輸、川氣東輸兩條天然氣高壓管道，需采取架橋上跨工程措施，增加工程成本，施工難度大；三是建安費暫無資金來源，因屬市政工程項目，無法申報債券資金。
5.高旗大道1標（金鳳大道至火車站段）
項目進展：1、發改審批情況：已完成立項、可研；2、設計進展情況：已完成初步設計；3、規劃審查情況：方案劃審查已通過；4、已取得測量、地勘，對接辦事處推進征地拆遷，完善土地報批手續。
存在問題：一是征地拆遷量大，道路紅線范圍內共涉及91棟房屋、198畝土地未征收，征遷成本約4億元；二是電力遷改難度大，共涉及6座220kV鐵塔、2座110kV鐵塔、7座35kV鐵塔及51根10kV電力桿線遷改，遷改資金約3400萬元,遷改周期最低半年；三是資金缺口大，已通過國有公司融資方式解決建安費2億元，尚有6.34億元資金無來源。
6.G318國道吉興至虎岔口改擴建項目1標、3標段
項目進展：1.01標段待州政府同意繼續按照PPP模式實施即可掛網招標；2.03標段即將簽訂施工合同。
存在問題：州政府暫未明確該項目是否繼續按PPP模式實施。
7.楓香大道（金龍大道連接金桂大道段）
項目進展：1、發改審批情況：已取得可研；2、設計情況：已取得初設；3、已取得用地許可。
存在問題：一是征地拆遷資金缺口大，道路紅線范圍內共涉及20棟房屋、75畝土地未征收，征遷成本約8000萬元；二是建安費暫無資金來源。
8.蔡家河路
項目進展：土地報批已通過市自規局審查，待州自規局審查后報省廳。
存在問題：電力遷改有難度。
9.金龍教育園片區道路工程
項目進展：該項目已開工，目前已完成總工程量的5%。
存在問題：現施工面由于周邊開發商施工發生了很大改變，原設計需作調整，影響進度。
10.規劃12號路（思源學校至文化中心北側）
項目進展：原開發區已取得整段立項、可研、初設批復，完成施工圖設計和圖審，項目待征地。已納入委托州高新投公司項目包。現已取得重新立項批復和可研批復，正在進行初步設計。
存在問題：征地拆遷未完成。
11.恩施城市公交服務中心
項目進展：1標：施工合同已簽訂。目前正在實施地下室開挖、基坑支護樁、箱涵遷改工程已完成，已完成總工程量的15%；2標：施工合同已簽訂。目前綜合樓A、B棟已完成一層的主體工程，二層正在裝模，維修主樓裝修工程同步施工中，已完成總工程量40%；3標：施工合同已簽訂。目前充電樁基礎部分已完成，雨棚安裝完畢，44臺充電樁，環網柜、變壓器正加緊安裝中，已完成總工程量的80%，計劃11月20日之前完工。
12.玉龍河黑臭水體治理項目
項目進展：二標蓋板涵已完成竣工，三標完成拖拉管大概240余米。
存在問題：原有蓋板涵段污水口難以接入污水管網。
13.龍洞河入河排污口治理工程
項目進展：1、發改審批情況：已取得立項和可研批復；2、設計進展情況：正在做施工圖設計，初設編制已完成，初設資料已網上上傳，等專家評審；3、項目概算已完成。
14.城區公園提檔升級項目
項目進展：項目名稱已變更為“恩施州旗峰體育公園”，用地面積為40000平方米。公園建設方案已通過州規委會審查。選址意見書已辦理。已獲得報建范圍國有建設用地劃撥決定書。正在申請新報建土地部分無償劃撥中。可研已批復。初設方案正在申報中。
15.恩高宣快速路(譚家壩至芭蕉河段)
項目進展：與相關縣市和部門進行磋商，初步擬定前期工作方案，張州長、宋州長聽取了相關匯報，并做出了工作安排；選定了招標代理機構，正在籌備工可招標。
16.硒谷小學
項目進展：1、項目建議書批復:已取得；2、選址意見書：已取得；3、土地劃撥：已取得國有建設用地劃撥決定書；4、建設用地規劃許可證：已取得；5、建筑工程規劃許可證：已取得；6、可研批復：已取得；7、勘察報告：已完成；8、初步設計批復：已取得；9、施工圖設計及審查：已完成；10、預算造價：已完成。
17.恩利公路改線即366省道譚家壩至龍鱗宮
項目進展：工可招標已完成。
存在問題：該項目位于高新區境內，暫未明確建設主體。
18.高新大道
項目進展：已確定由州國投公司擔任建設業主組織實施，已取得項目建議書批復，取得用地預審批復，正在深化編制可研文本，同步深化設計方案。
存在問題：國土空間規劃未批復。
19.金山大道下穿金桂大道改造工程
項目進展：1、發改審批情況：已取得立項批復，可研批復，初設批復；2、規劃審查情況：規劃方案已通過；3、地勘已完成；4、設計進展情況：已完成。
存在問題：一是暫無資金來源；二是交通組織困難，計劃機場東路全面建成通車后再行實施；三是地下管線復雜，涉及電力、供水、燃氣、排水等管線交織，施工組織難。
20.恩施高新區東區規劃20號路
項目進展：已確定由州國投公司擔任建設業主組織實施，已取得立項、可研批復，因職院規劃方案未定而暫停。
存在問題：職院地塊規劃方案未確定。
21.恩施高新區東區規劃10號路（金沙路職院搬遷段）
項目進展：已確定由州國投公司擔任建設業主組織實施，已取得立項、可研、初設批復，因職院規劃方案未定而暫停。
存在問題：職院地塊規劃方案未確定。
22.機場快速通道
項目進展：正在進行報告修編。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房