近日，東莞市自然資源局發文，批復同意《虎門鎮博涌社區44190012137-1-1地塊“1＋N”總體實施方案》。
據了解，虎門鎮博涌社區（441900012137-1-1）地塊（位置），改造范圍面積為9166平方米，采取集體經濟組織合作改造方式實施，由法人實體東莞市廣輝房地產開發有限公司作為二級開發主體，計劃投資3億元進行改造。項目名稱已確定為長城龍脈大廈。
該地塊位于博涌社區大盧向西小組，土名“背帶圍”。地塊南臨虎門大道，對面是龍泉都市華庭、富萊酒店，西靠官涌河，東鄰德基廣場；距離濱海灣中心醫院、虎門公園、虎門行政中心區都很近，離正在建設的地鐵2號線三期工程虎門大道站幾百米。
(資料圖片)
地塊拆除前。
2000年6月，博涌社區大盧向西居民小組在該地塊建設商鋪出租。歷經多年發展，這些一兩層高的商鋪已與周邊林立的高樓格格不入，容積率1.2，年產值240萬元，效益較低。2012年，該地塊即啟動改造的前期工作。目前，地塊已全部征收為國有建設用地。
地塊拆除中。
近日，該地塊已實施拆除，目前地面建筑基本拆除完畢。
地塊拆除后。
根據有關規劃安排，該地塊采取集體經濟組織與企業合作方式實施改造，以協議出讓方式供地，由博涌股份經濟聯合社與東莞市廣貿房地產開發有限公司合作改造。由法人實體東莞市廣輝房地產開發有限公司作為二級開發主體，投入資金改造。
長城龍脈大廈效果圖。
該項目包括二類居住用地＋商業金融用地8445平方米，由東莞市廣輝房地產開發有限公司實施改造，改造后的綜合效益預計達到87828萬元；另外道路用地721平方米，由該公司同步實施建設，建成后無償移交虎門鎮管理。該項目已在有關部門備案，名稱為長城龍脈大廈，規劃建筑面積為33780平方米，容積率為4.0。
來源：虎門太平
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文章來源:樂居買房