給子女買房可以用父母的公積金嗎？
可以。子女買房能用父母的公積金共同償還貸款。子女購房并申請(qǐng)公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件：購買城鎮(zhèn)居民住房的，住房公積金應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月內(nèi)正常存入，借款人沒有未償還的住房公積金債務(wù)。
公積金個(gè)人住房貸款的流程有哪些？
【資料圖】
1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對(duì)借款人進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)曬，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個(gè)人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
9、借款人還清貸款本息，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。
公積金貸款需要什么材料？
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協(xié)議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
5、借款人已交付不低于20% 購房款的有效憑據(jù);
6、有效的擔(dān)保證明;
辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。對(duì)比商業(yè)貸款，當(dāng)然有條件的話都是首先選擇住房公積金貸款的。現(xiàn)在國家對(duì)于住房公積金貸款的相關(guān)管理政策還是有所松動(dòng)的，異地公積金貸款或者直系親屬之間相互貸款的這種情況都沒有禁止。不過，選擇住房公積金貸款的話要求，之前的六個(gè)月內(nèi)沒有出現(xiàn)過斷繳的這種情況。
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文章來源:樂居買房
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