很多購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)往往只考慮價(jià)格、地段因素，卻忽略了戶型。房子的戶型是日后跟我們生活息息相關(guān)的，好的戶型可以提升生活質(zhì)量，而不好的戶型卻可能是生活一團(tuán)糟。可你知道，買(mǎi)房時(shí)如何才能選擇一個(gè)好戶型呢，都有哪些因素？
(相關(guān)資料圖)
房屋朝向
購(gòu)房時(shí)，盡可能的實(shí)地了解各個(gè)區(qū)域的朝向，比如客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等的朝向，朝南的區(qū)域越多，采光越好，居住也更舒適。一般來(lái)說(shuō)，朝南的房屋采光好；朝西的房屋，有西曬，下午的采光不錯(cuò)；朝東的房子早晨和上午的采光好，光線相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是比較涼快。
動(dòng)靜分離
做到動(dòng)靜分離就需要房屋的動(dòng)線設(shè)計(jì)合理。戶型動(dòng)線包括居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線和來(lái)客動(dòng)線。居住動(dòng)線主要涉及的區(qū)域有臥室和書(shū)房；家務(wù)動(dòng)線主要涉及的區(qū)域有廚房以及衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等洗曬衣物的場(chǎng)所；來(lái)客動(dòng)線主要涉及的區(qū)域有客廳、餐廳和公共衛(wèi)生間。動(dòng)線之間交叉越少越好，可以避免互相打擾。
南北通透
不是南北都有窗就叫做南北通透，要看窗戶之間是否能形成直接對(duì)流。通常，客廳的陽(yáng)臺(tái)能夠和廚房的窗戶或者餐廳的窗戶、陽(yáng)臺(tái)之間形成對(duì)流，即為南北通透。位于南北兩側(cè)的臥室對(duì)門(mén)而立，窗戶也是對(duì)立，如此一來(lái)，臥室也能形成空氣對(duì)流。
全明房屋
全明房屋即各個(gè)功能分區(qū)，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間，均有窗戶，均可以自然采光。當(dāng)然了，除了儲(chǔ)藏間外。全明房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也是可以做到全明的。
開(kāi)間和進(jìn)深
開(kāi)間指戶型東西之間的距離，進(jìn)深指戶型南北之間的距離。開(kāi)間小、進(jìn)深大，則房屋的采光不好，影響房屋的采光通風(fēng)效果；開(kāi)間過(guò)大、進(jìn)深太小，采光通風(fēng)非常好，但容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定。開(kāi)間和進(jìn)深的比例4：6比較合適，即開(kāi)間如果為4米，則進(jìn)深為6米比較合適。
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