新浪樂居臺州訊2022年8月19日
吳煥銀以890萬元競得仙居田市鎮(zhèn)水閣村東側(cè)住宅地塊，樓面價1468元/平（未考慮配建等相關因素），溢價率28.99%。
(相關資料圖)
地塊起始價690萬元，起始樓面價約1138元/平（未考慮配建等相關因素），地塊最高限價890萬元，達到最高限價時樓面價約1468元/平(未考慮配建等因素)。
配套用房初始面積100平方米，配套用房投報幅度50平方米，最高配套用房面積6000平方米。
超過最高限價后所競返建筑面積的土地、建安等成本由開發(fā)企業(yè)承擔，不計入房價備案組價成本。
地塊位置
現(xiàn)場照片
一、地塊規(guī)劃要求
出讓面積：4663㎡(6.995畝)；規(guī)劃容積率：≥1且≤1.3，規(guī)劃建筑密度：≤40%，綠地率≥30%；用地性質(zhì)為二類居住用地；建筑高度：≤14米。
國有建設用地使用權出讓年限：住宅用地70年。
建筑規(guī)模：地上計容建筑面積≤6061.9平。
地塊紅線圖
二、公共設施配置要求
在統(tǒng)籌周邊配套設施條件以及妥善處理地塊臨近配套設施所屬主體(水閣村)關系的基礎上，可利用該地塊附近養(yǎng)老服務用房、體育設施及文化設施用房、垃圾房、供電設施。
三、城市環(huán)境景觀和建筑風貌控制要求
以現(xiàn)代建筑為主，力求簡潔、新穎、有創(chuàng)意的建筑造型，注重道路沿線的景觀設計，形成有序的建筑群，并力求與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。
動工及竣工時間：土地交付之日起6個月內(nèi)開工，36個月內(nèi)竣工。
四、地塊周邊信息
本次出讓地塊位于位于仙居縣田市水閣村東側(cè)，周邊配套有水各小學、田市中學等。
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文章來源:樂居買房