大家都在關注的火煉樹舊改，又有新進展！
城市更新項目組于8月3日-8月6日四天召開補充協議及收樓工作宣講會。
會上宣布，8月8日正式清租收樓，9月份完成單一主體摘牌，10月份完成私人/集體物業簽約，12月份正式啟動房屋拆除。
(資料圖)
火煉樹8月正式清租
預計12月正式開拆
據了解：火煉樹本次舊改，涉及約480棟村民和集體物業。而火煉樹村的幼兒園，也在7月發布了《家長告知書》，證實停止教學工作。
圖源：東莞好房粉絲
而昨天現場走訪，看到不少店鋪關門，一些店鋪已經在清貨，掛出“大甩賣”字樣。
拍攝于8月16日
可選物業和貨幣補償
物業補償有2種方案可選
據悉，拆遷補償方案，分為物業補償和貨幣補償，村民可根據自身情況，自主選擇補償方案。
其中物業補償方案，分為兩種。
第一種：首層、二層、三層，可以進行1:1置換為商鋪/住宅。首層如果是住宅，1:1置換為住宅；首層為商鋪，1:1置換為商鋪。三層以上，按照1:1置換成寫字樓。
第二種，首層按照1:1.5進行置換，二層、三層按照1:0.75進行置換。首層如果是住宅，按照1:1.5置換為住宅；首層為商鋪，1:1置換為商鋪+1:0.5置換為住宅。三層以上按照1:1置換為寫字樓。
除了物業補償，還可以選擇貨幣補償，收樓后還將獲得貨幣補償，包括裝修補償、物業移交獎勵、其他面積補償以及過渡安置費等。
改造后預計建面超92萬平
將成東莞“城市會客廳”
東城火煉樹項目位于東莞的市中心，毗鄰東莞市政府以及南城國際商務區，處于東莞大道綜合功能發展軸以及鴻福路山水文化軸的核心交匯處，距離地鐵2號線鴻福路站和地鐵1號線新源路站約500米。
圖源：華潤置地城市更新官微
項目占地約32.92萬平方米，現狀建筑約46.18萬平方米，改造后規劃計容建筑面積約92.95萬平方米，將打造成擁有寫字樓、住宅、商業中心、配套幼兒園、學校等配套的新型綜合體。
效果圖，圖源網絡
據華潤置地城市更新官微消息，項目未來重塑的功能規劃、交通規劃、二層連廊、慢行系統以及地下空間開發將更好地完善片區功能，連通CBD周邊的商業及生活組團，提升鴻福路站商圈的商業價值。
位于規劃核心區內的火煉樹項目將承擔提升東莞中心城區品質、吸引優質產業資源、助力東莞升級發展的時代責任，成為東莞市的“城市會客廳”。
華潤“火煉樹”舊改時間線一覽
2018年10月26日：華潤置地確認成為東城街道火煉樹城市更新項目前期服務商；
2019年12月16日：項目集體及私人物業測繪工作完成率達100%、集體意愿表決同意率達100%、私人意愿表決同意率達96%；
2020年8月12日：更新單元劃定方案通過街道政府審批并上報市自然資源局，計劃年底完成批前公示；
2020年12月11日：項目拆補方案通過東城街道政府審批；
2021年11月21日：“東城街道火煉樹社區拆遷補償協議說明會暨股東戶代表表決大會”在火煉樹社區籃球場正式舉行，以超過80%同意率通過表決，火煉樹簽約工作正式啟動！
2021年11月28日：東莞市東城街道火煉樹社區城市更新項目簽約啟動儀式在火煉樹社區隆重舉行，與會代表正式簽署《東莞市東城街道火煉樹社區商住類更新單元拆遷補償協議。2021年12月31日：僅僅33天時間，火煉樹項目私人物業拆遷安置簽約率已達77%。
2022年8月3日-8月6日：召開補充協議及收樓工作宣講會。
來源：東莞好房、華潤置地城市更新官微、東莞東城等
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文章來源:樂居買房