作為“金九”前奏，8月樓市就開始發(fā)力了！8月份的第三周，全國重點(diǎn)城市新房供應(yīng)呈上升趨勢。據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計(jì)，下周（8.15-8.21）全國有北京、深圳、上海、杭州、成都、青島、南寧7個(gè)城市統(tǒng)計(jì)到開盤信息，預(yù)計(jì)有26個(gè)項(xiàng)目將開盤，上新約8761套房源。
【資料圖】
對(duì)比往期開盤數(shù)據(jù)，下周開盤數(shù)量較上一期增加了4個(gè)，上漲近2成。其中，新增了北京、深圳、青島、南寧4個(gè)城市9個(gè)項(xiàng)目，減少了昆明、南昌2個(gè)城市5個(gè)項(xiàng)目，另外，上海較上期增加了3個(gè)項(xiàng)目，成都減少了3個(gè)項(xiàng)目，杭州與上期持平。
下周開盤的26個(gè)項(xiàng)目中，純新盤有6個(gè)，占比約23%，分別為成都的中鐵卓越時(shí)代城、錦江金茂府、五礦香投桂語堂；杭州的前灣南區(qū)、月映海棠園；青島的華新園珺臺(tái)。
從城市級(jí)別來看，一線城市下周有北京、深圳和上海3個(gè)城市共15個(gè)項(xiàng)目開盤，占比57.69%；新一線城市有杭州、成都和青島3個(gè)城市共10個(gè)項(xiàng)目開盤，占比38.46%；二線城市僅南寧有1個(gè)項(xiàng)目開盤，占比3.85%。
各城市下周具體開盤名單如下：
【北京】：中駿云景臺(tái)
北京下周預(yù)計(jì)有1個(gè)項(xiàng)目開盤，中駿云景臺(tái)為房山限競房項(xiàng)目，占地約16.6萬㎡，共規(guī)劃31棟住宅樓，3811戶，分兩期開發(fā)，內(nèi)部配建學(xué)校、商業(yè)街、公交站、會(huì)所、公園、體育館、超市、托老所等，將推出3號(hào)樓、8號(hào)樓和9號(hào)樓，主力戶型為89㎡的三居，參考單價(jià)2.9萬/㎡，帶裝修交房，適合資金不充裕的剛需及剛改客群。
【深圳】 花潤里、中海觀園、灣尚庭璽家園、頤城棲灣里、御成府、仁恒公園世紀(jì)三期
深圳下周預(yù)計(jì)有6個(gè)項(xiàng)目將開盤，光明區(qū)2個(gè)、南山區(qū)2個(gè)、福田區(qū)1個(gè)、龍崗區(qū)1個(gè)，共上新3672套房源，戶型建面涵蓋30-262㎡，剛需和改善產(chǎn)品均有。
【上海】 碧桂園柏悅前灣、招商璀璨公館、虹橋璀璨公館、顓橋紫薇花園、金地嘉源、海上源、寧嘉馨苑、海玥銘邸
上海下周將開盤8個(gè)項(xiàng)目，閔行區(qū)2個(gè)、浦東區(qū)2個(gè)、青浦區(qū)1個(gè)、嘉定區(qū)1個(gè)、楊浦區(qū)1個(gè)、靜安區(qū)1個(gè)，上新3096套房源，戶型建面涵蓋69-271㎡，參考價(jià)格區(qū)間約3.6-12.8萬/㎡，涵蓋剛需和改善產(chǎn)品。
【杭州】 西房良語云縵、前灣南區(qū)、月映海棠園、金成濱璽云著邸、融創(chuàng)金昌啟亞·杭臻源（筑）
杭州下周有5個(gè)項(xiàng)目將開盤，共上新631套房源，其中有2個(gè)純新盤首開，其余3個(gè)為老盤加推，分布在臨平區(qū)1個(gè)、蕭山區(qū)1個(gè)、余杭區(qū)1個(gè)、濱江區(qū)1個(gè)、錢塘區(qū)1個(gè)，戶型建面區(qū)間從95-176㎡不等，參考單價(jià)約2.8-3.8萬/㎡，整體以改善戶型為主。
【成都】 中鐵卓越時(shí)代城、成都后花園四期梓桐名苑、錦江金茂府、五礦香投桂語堂
成都下周有4個(gè)項(xiàng)目將開盤選房，共上新1195套帶裝修房源，其中純新盤3個(gè)，僅1個(gè)老盤加推，戶型建面在86-585㎡之間，參考單價(jià)約12367元/㎡起，整體產(chǎn)品以改善為主。
【青島】 華新園珺臺(tái)
青島下周1個(gè)純新盤首開，為華新園珺臺(tái)，李滄區(qū)石牛山路沿線新增低密度產(chǎn)品，規(guī)劃為10棟10-16F小高層、中高層產(chǎn)品，將開盤104-136㎡戶型，參考均價(jià)2.35萬/㎡，毛坯交付。
【南寧】 南寧錦樾府
南寧下周僅1個(gè)老盤加推，南寧錦樾府位于江南區(qū)貴和路88號(hào)，將推出建面約69-110㎡戶型，參考價(jià)格約7800元/㎡，適合剛需客群。
8月延續(xù)了前兩個(gè)月的市場樂觀勢頭，開發(fā)商推貨力度有增無減，特別是一線城市上海和深圳，剛需和改善型購房者可在市場回暖和項(xiàng)目調(diào)價(jià)前盡早出手。
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文章來源:樂居買房
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