樂居買房訊 近日，市住建局發(fā)布了市區(qū)2022年下半年享受優(yōu)惠政策的普通住房標準的公告。
(資料圖片)
江門市區(qū)2022年8月1日至2023年1月31日享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應(yīng)同時滿足以下條件：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
2、單套住房套內(nèi)面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下;
3、實際成交價格不超過建筑面積每平方米16134元。
根據(jù)國家和省的有關(guān)要求，我市普通住房標準每半年調(diào)整公布一次。
豪宅線不變
緩解市民購房資金壓力
今年上半年我市市區(qū)房價整體穩(wěn)中略降，為貫徹落實國家和省的有關(guān)工作部署，支持居民合理住房需求，因城施策促進我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預期，2022年下半年市區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房的平均成交價格標準暫不下調(diào)，仍延續(xù)2021年下半年和2022年上半年的標準。
購房市民將仍可按去年下半年以來的標準享受辦理按揭貸款時首付比例優(yōu)惠政策，有助于緩解市民購房資金壓力。
同時，為更好地支持我市居民改善型住房需求，根據(jù)省有關(guān)文件的精神，我市從2022年下半年起，市區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房面積標準由“單套住房建筑面積144平方米以下”調(diào)整為“單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下”。
面積標準的調(diào)整將使得今后建筑面積在144平方米以上，但套內(nèi)面積120平方米以下的房屋從原來的非普通住房歸入現(xiàn)在的普通住房，購買這類房屋的市民將享受辦理按揭貸款時首付比例降低的優(yōu)惠政策，減輕市民的負擔，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
近8年
江門豪宅線調(diào)整情況
近8年來，江門市區(qū)“豪宅線”標準翻倍，已從2015年的0.8萬/㎡，漲至2021年的1.6萬/㎡，隨后維持不變。
值得高興的是，今年下半年豪宅線延續(xù)不變！詳情如下表：
來源：江門住建局
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文章來源:樂居買房
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