買房這件事，對(duì)于每一個(gè)家庭來講都是極難的一件事。所以，在買房前一定要做好準(zhǔn)備，做足功課，除卻地段、價(jià)格、周邊配套等，還有就是戶型的選擇。對(duì)于，一定要好好地研究，戶型選的好，居住沒煩惱。我們這篇文章就來講一下在買房時(shí)應(yīng)該要選擇什么樣的戶型比較好。
【資料圖】
一、房子的建筑面積與房間數(shù)一定要匹配好
同樣面積的兩套房源，我們是要選擇房間數(shù)較多的那一套，比如90平的房子選擇小三居的，而不要選擇大兩居，120以上的房源選擇四居室，不要選擇三居。這樣的話同樣的面積多出來的一個(gè)房間，可改造性、可利用率比較高，會(huì)比較方便。目前每個(gè)家庭二胎已經(jīng)成為標(biāo)配，四居戶型會(huì)越來越搶手。
二、戶型要方正
買房時(shí)要看下戶型是否反正，不能有缺角。每一個(gè)房間都要方正，基本上是一個(gè)矩形。這樣的房子裝修加上家具放置會(huì)比較方便。
三、選擇進(jìn)深短，面寬大
好的戶型一定是進(jìn)深短面寬大的。那么進(jìn)深短面寬大是什么意思？窗戶多，窗戶大的這一面叫面寬，窗戶少或者沒有窗戶的這一面叫做進(jìn)深。一般對(duì)于居住來講，一個(gè)房間進(jìn)深短面寬大的話，居住起來是很舒服的，這樣一來房間里采光效果會(huì)非常好，即便是在陰雨天也不會(huì)太昏暗。
四、選擇朝向好的戶型，一定要南北通透
最好的朝向當(dāng)然是南北通透，但是大家在買房時(shí)一定要注意，并不是說這套房子南北朝向，是南北通透，真正的南北通透是指的戶型方正，客廳、餐廳、廚房相連又獨(dú)立分開。客廳一定要連接南向陽臺(tái)，餐廳和廚房相連又獨(dú)立，美味佳肴及時(shí)享受。臥室可以分布在房子的南北兩側(cè)，次臥可以北向，但是主臥南向的話是很通透，采光極好。
五、首選一梯兩戶的戶型
如果買了兩梯四戶的房子，盡量選擇邊戶，不要選擇中間戶。因?yàn)橹虚g戶基本上要么沒有窗戶，要么就是挨著連廊，通風(fēng)私密性都不好，住在中間戶，旁邊鄰居的是所有聲音都能聽到，
六、沒有陽臺(tái)的戶型不要選
陽臺(tái)是我們居家生活必備的一個(gè)空間，沒有陽臺(tái)的話非常不方便，晾曬衣服都很困難，這時(shí)候房產(chǎn)銷售肯定會(huì)講可以買個(gè)烘干機(jī)，千萬不要被他忽悠，烘干機(jī)不能完全取代陽光，沒有陽臺(tái)不要買。
七、衛(wèi)生間和廚房并在一起的戶型千萬不要選擇
這種戶型在心理上就會(huì)感覺非常不自在，時(shí)間久了還容易滋生細(xì)菌，對(duì)家人的身體健康非常不利。
說了這么多，還是提醒大家，買房不易，一定要在買房前看仔細(xì)，做好研究功課。
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文章來源:樂居買房
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