如果你的第一套房子買正確，那么你的整個(gè)家庭有可能會(huì)踏上財(cái)富增長(zhǎng)的快車道，如果你買錯(cuò)了，你可能會(huì)掉進(jìn)一個(gè)深不見(jiàn)底的大坑，連給你就錯(cuò)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。所以你的第一套房子一定要買正確。怎么樣才能買正確？下面的十條建議，花點(diǎn)時(shí)間，看完再走~
一、第一套房子一般都會(huì)是剛需房。
(資料圖片僅供參考)
在買剛需房的時(shí)候最好不要等買房時(shí)機(jī)，不要等你攢夠錢，而是湊夠錢。國(guó)家的樓市政策不是不會(huì)一直不變，你永遠(yuǎn)不知道明天甚至明年的房?jī)r(jià)到底是漲還是跌，不要相信任何一個(gè)說(shuō)會(huì)降價(jià)的專家。如果你湊夠了錢，直接就去買。
二、不要看性價(jià)比，看你的需求
房子也是商品，是商品就要遵循市場(chǎng)的一個(gè)基本的供需關(guān)系，房子的價(jià)值決定價(jià)格，貴有貴的道理，便宜一定有便宜的原因，房子基本上沒(méi)有所謂的性價(jià)比，你買的便宜，將來(lái)以后一定是賣的。你買的貴，將來(lái)肯定賣得貴。
三、如果你要買房，記住地段、地段、還是要看地段。教育、周邊配套、交通等這些都是基本配套，至少要占兩個(gè)，如果哪里都不占，那你買房要慎之又慎。
四、不要過(guò)度的糾結(jié)于戶型、朝向和樓層
如果你到了一個(gè)售樓處，看到還有很多樓層供你選擇，這個(gè)樓盤就不是你的首選，這個(gè)世界上沒(méi)有十全十美的房子，如果你本來(lái)錢就不是很多，再糾結(jié)猶豫，你會(huì)把最重要的一個(gè)因素，也就是行情給錯(cuò)失掉。所以有看中的房子趕緊下手。
第五，買房要相信中介，但又不能迷信中介
我們要提前做好一切準(zhǔn)備，多找一些中介，不要死磕一家。買房的你一定要記住，一個(gè)好的中介，是會(huì)靠他的專業(yè)來(lái)打動(dòng)你，而不是靠他的殷勤，多看多談幾家中介，去找一些有責(zé)任心、靠譜的顧問(wèn)型中介，不要只去關(guān)注什么服務(wù)啦，他們有時(shí)候可能脾氣不好，但是他們會(huì)給你帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的財(cái)富。
第六，如果你買老城區(qū)的房子，很多優(yōu)點(diǎn)，比如配套好、交通便利，但是會(huì)比較破，房子戶型面積也會(huì)比較小；那選擇新城區(qū)呢，房子是很好，但是配套起不來(lái)，周邊啥都沒(méi)有，這就狠讓人抓馬。但你要記住一句話，魚(yú)和熊掌不可兼得，你之所以會(huì)糾結(jié)，就是貪心，什么都想要完美，但是哪里是完美的，總會(huì)有缺點(diǎn)，選擇你喜歡的適合的，綜合條件比較好的就可以了。
買房的你一定要記住，你的房子買來(lái)后不僅僅是為了住，房子除了居住這一性質(zhì)外，還是一種資產(chǎn)，你是要讓它增值保值的，即使你沒(méi)有這個(gè)需求，想著沒(méi)有必要增值，那么餓將來(lái)五年可能十年肯定還是要換房的，既然想要換房，那么你換的生活你就會(huì)想要你現(xiàn)在住的房子盡快賣出去，所以在買房時(shí)就要考慮這個(gè)房子的流通性；公寓、產(chǎn)權(quán)房以及商鋪這些雖然也叫房子，但是它們的流通性可是非常差的，買來(lái)別說(shuō)以后住的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)，將來(lái)以后換房的時(shí)候你賣都很難賣出去。
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