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買房子是我們?nèi)松^程中的一件大事，所以在怎么謹慎也不為過，也許有的朋友會認為看房子應(yīng)該是挑選在陽光燦爛的好日子去看，這樣房子的一些采光問題、裝修細節(jié)等等都能一目了然的看出來，不過，房子存在的某些問題，往往卻只有在天氣惡劣的情況下，才會暴露顯現(xiàn)出來，今天我們就來聊一聊在下雨天看房的好處。
一般來說如果是你不忙的話，買房要“白天看一次，晚上看一次，下雨天再看一次”。白天主要看的是采光，晚上主要考察周邊的環(huán)境是否住的舒服，下雨天主要看的是不是有漏水現(xiàn)象，防水做得是不是能讓人滿意?？梢哉f在雨天看房，房子的好壞就會一目了然。無論賣房子的銷售人員說得如何好聽，都不如在下雨天去看一看房實在，雨水能讓房子的一些小隱患無處可藏。尤其是一些處于現(xiàn)房銷售的房子，更應(yīng)該在下雨時去看一看。
下雨天選房時要注意陽臺、窗臺、墻角以及墻體是不是有滲水、漏水之類的現(xiàn)象，尤其是考慮買頂層的朋友們，要觀察棚頂或閣樓的天窗是不是滲水，這對于以后的居住有重要的影響。其次，還需注意看窗戶的漏不漏雨、密閉是不是達標了。此外，室內(nèi)的通風情況也很是重要的。室內(nèi)如果通風順暢，不僅能夠起到排濕的作用，還能夠帶走室內(nèi)濁氣，一直保持室內(nèi)空氣新鮮度。如果室內(nèi)的通風狀況不佳的話，就會容易讓人感到濕熱難當了。
其實，除了關(guān)注自己的房子的防水做得好不好之外，還必須要重視整個小區(qū)的排水的能力。排水如果不暢了，雖然它不會直接影響到我們的居住，但是對整個小區(qū)的品質(zhì)會有著不小的影響的。你想想，以后一遇到大雨，小區(qū)里就會因為雨水無法及時的排出去而變成一片汪洋，這樣以后居住的話就不會讓人感到滿意的。另外，如果有時間的話還需要看一看附近的馬路是不是一下雨就容易積水，這樣會影響到日后的通行。
尤其是對于一些想要買二手房的朋友們來說，就更應(yīng)該注重這些訣竅了。二手房因為生活便捷、周邊配套也比較完善所以吸引了很多買房朋友的目光，但是由于二手房都比較年齡大了，小區(qū)的一些弊端也就會隨之出現(xiàn)。
但是如果是在平時的晴天的話，很多問題是不容易呈現(xiàn)出來的。但是已到了下雨天，房子是否漏水，滲水，小區(qū)的排水系統(tǒng)好不好都會一覽無遺地呈現(xiàn)在我們的面前，無論怎么樣都是不容易掩飾過去的。
想要成功買到一套順心如意而且還質(zhì)量過關(guān)的房子，有時間的話就試試這些小技巧吧！
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文章來源:樂居買房