據(jù)了解，5月12日東莞有1個(gè)純新盤獲預(yù)售證，它就是位處麻涌水鄉(xiāng)新城的華僑城云瑞府，本次獲批樓棟為北區(qū)的1#、2#、3#、8#、9#，五棟樓分別為7F/8F/11F洋房，包括90套住宅和26套商業(yè)房源，一梯兩戶，即將開盤。
產(chǎn)品規(guī)劃
華僑城云瑞府由央企華僑城開發(fā)，位于麻涌新中心區(qū)東環(huán)路旁，分南北兩塊地開發(fā)。北地塊占地約2.7萬㎡，建面約5.2萬㎡，容積率僅1.5，綠地率30%，總共13棟242戶，一梯兩戶的約99㎡3房、約123㎡、141㎡4+1房，規(guī)劃車位401個(gè)；南地塊占地約3.7萬㎡，建面約12.5萬㎡，容積率2.5，綠地率30%，總共12棟756戶，規(guī)劃車位940個(gè)；項(xiàng)目首推北地塊的建面約99-141㎡三至四房，全南向純板式低密小高層，居住舒適度較高。
華僑城云瑞府鳥瞰效果圖
周邊配套
華僑城云瑞府距離東莞地鐵R1太步站（在建中）約600米，距離麻涌站（在建中）約1000米，距離水悅坊商業(yè)街約500米，周邊還有星河城市廣場、創(chuàng)客坊、嘉榮購物廣場3大醇熟商圈，項(xiàng)目自帶約5400㎡的風(fēng)情商業(yè)街，以及約6000㎡的大型肉菜市場，社區(qū)內(nèi)配套一所18班的幼兒園，周邊還有嘉榮外國語學(xué)校，滿足各人群所需。
華僑城云瑞府區(qū)位圖
戶型鑒賞
華僑城云瑞首開主推戶型有建面約99㎡3房、123㎡4房、141㎡4房，一梯兩戶，戶型均為豎廳設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，門口預(yù)留入戶玄關(guān)收納空間，廚房L型人性化設(shè)計(jì)，南北雙陽臺(tái)保證充足的采光通風(fēng)，臥室贈(zèng)送大尺度飄窗，得房率最高可達(dá)約90%，同時(shí)4房戶型設(shè)置百變空間，滿足不同家庭需求。
華僑城云瑞府開盤單價(jià)預(yù)計(jì)約1.8萬/平起，營銷中心與樣板間已在五一期間正式開放。總體來說華僑城云瑞府內(nèi)外配套齊全，園區(qū)低密，生態(tài)宜居，性價(jià)比很高。華僑城云瑞府即將首推的北區(qū)一梯兩戶，戶型設(shè)計(jì)優(yōu)質(zhì)，得房率高，即將開始意向登記，感興趣的朋友們不要錯(cuò)過了~
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文章來源:樂居買房
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