杭州2022年計劃供地4816公頃 其中住宅用地1103.55公頃
杭州市人民政府門戶網站4月6日公開《杭州市2022年度國有建設用地供應計劃》，杭州市2022年度國有建設用地供應計劃總量為4815.97公頃。并指本年度供地計劃編制的范圍為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區、富陽區、臨安區以及桐廬縣、淳安縣、建德市，計劃供地期限為2022年1月1日-2022年12月31日。
觀點新媒體查閱，杭州市2022年度國有建設用地供應計劃總量為4815.97公頃。包括商服用地260.35公頃，占計劃總量的5.41%；工礦倉儲用地667.85公頃，占計劃總量的13.88%；住宅用地1103.55公頃，占計劃總量的22.91%，其中市區住宅用地供應計劃為997.97公頃；公共管理與公共服務用地（主要包括公共設施用地、科教文衛用地、公園綠地、風景名勝設施用地等）701.8公頃，占計劃總量的14.57%；交通運輸用地1895.9公頃，占計劃總量的39.37%；水域水利設施用地142公頃，占計劃總量的2.95%；特殊用地44.5公頃，占計劃總量的0.92%。
而在住宅用地計劃供應的1103.55公頃中，產權住宅用地計劃供應742.13公頃，占住宅用地供應計劃的67.2%，其中商品住宅用地供應計劃為687.74公頃；租賃住宅用地計劃供應128.4公頃，占住宅用地供應計劃的11.6%，其中保障性租賃住房供應計劃為128.4公頃；其他住宅用地計劃供應233公頃，占住宅用地供應計劃的21.2%。
從位置方面看，2022年供地計劃4815.97公頃中，上城區供應221.36公頃，占供應總量的4.6%；拱墅區供應295.63公頃，占供應總量的6.1%；西湖區供應191.85公頃，占供應總量的4%；濱江區供應104.7公頃，占供應總量的2.2%；蕭山區供應936.45公頃，占供應總量的19.5%；余杭區供應773.32公頃，占供應總量的16%，臨平區供應679.21公頃，占供應總量的14.1%；錢塘區供應469.26公頃，占供應總量的9.8%，富陽區供應430.18公頃，占供應總量的9%；臨安區供應185.01公頃，占供應總量的3.8%；桐廬縣供應209.48公頃，占供應總量的4.3%；淳安縣供應141.49公頃，占供應總量的2.9%；建德市供應178.03公頃，占供應總量的3.7%。
天津：2022年計劃供地4710公頃 基礎設施用地供應量占58%
4月3日，天津市規劃和自然資源局網站公布了《天津市2022年國有建設用地供應計劃》。
按照《供應計劃》，2022年，天津市計劃供應國有建設用地4710公頃。
住宅用地方面，《供應計劃》顯示，2022年計劃供應住宅用地（含普通商品住宅、租賃住宅、還遷住宅）760公頃，占供應總量的16%。普通商品住宅用地600公頃，占住宅用地供應量的79%。其中，"津城"市級土地收益區180公頃，占30%；環城四區（東麗區、西青區、津南區、北辰區）105公頃，占17%；"濱城"130公頃，占22%；武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區185公頃，占31%。租賃住宅用地100公頃，占住宅用地供應量的13%。還遷住宅用地60公頃，占住宅用地供應量的8%。
商服用地方面，計劃供應商服用地150公頃，占供應總量的3%，包括傳統商業（寫字樓、商鋪）約90公頃，產業用地約60公頃。其中，"津城"市級土地收益區35公頃，"濱城"35公頃，環城四區25公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區55公頃。
工業用地方面，計劃供應工業用地1100公頃，占供應總量的23%。其中，"津城"市級土地收益區7公頃，"濱城"574公頃，環城四區260公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區259公頃。
基礎設施及公益事業用地方面，計劃供應基礎設施及公益事業用地2700公頃，占供應總量的58%。其中，公共管理與服務用地930公頃，交通運輸用地1460公頃，水域及水利設施用地220公頃，特殊用地90公頃。
福州2022年計劃供地1255.62公頃 住宅用地供應357.89公頃
近日，福州市自然資源和規劃局披露2022年度福州市城區國有建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃。
據觀點新媒體了解，根據計劃，2022年度福州市城區國有建設用地供應總量為六城區共1255.62公頃，其中鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區593公頃，馬尾103.62公頃，長樂559公頃。
分用途看，商服用地26.32公頃，工礦倉儲用地246.64公頃，住宅用地332.89公頃（不含租賃住房），租賃住房用地面積25公頃，公共管理與公共服務用地262.77公頃，交通運輸用地353公頃，水域及水利設施用地5公頃，特殊用地4公頃。
2022年度福州市城區住宅用地計劃供應357.89公頃，在區域分布上，四城區為231公頃（保障性住房用地10公頃、普通商品住房用地198公頃、租賃住房用地23公頃）、馬尾30.89公頃（保障性住房用地1.51公頃、普通商品住房用地27.98公頃、租賃住房用地1.4公頃）及長樂供應96公頃（保障性住房用地15公頃、普通商品住房供地80.4公頃，租賃住房供地0.6公頃）。
該局表示，供地計劃堅持“房住不炒”定位。落實房地產用地調控政策，合理制定市城區住宅用地供應計劃，在保障計劃供應規模的基礎上，儲備一定數量的住宅用地，根據市場需求，適時增加住宅供應量。
堅持租購并舉，單列租賃住房用地供應計劃，通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體保障租賃住房用地，增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問題。
江蘇南通：2022年市區全域擬供應約670公頃宅地
近日，江蘇省南通市發布2022年度住宅用地供應計劃，市區全域（含崇川區、創新區、開發區、蘇錫通園區、通州灣示范區、通州區、海門區，下同）住宅用地計劃供應670.05公頃。
觀點新媒體了解到，供應計劃中產權住宅用地447.8公頃（商品住宅用地447.8公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地67.73公頃（保障性租賃住宅用地67.73公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地154.52公頃。
其中，海門區住宅用地供應面積最大。本次計劃供應204.03公頃，其中商品住宅用地104.28公頃，保障性租賃住宅用地20.9公頃，其他住宅用地78.85公頃；蘇錫通園區住宅用地供應面積最小，本次計劃供應24.54公頃，其中商品住宅用地9.81公頃，保障性租賃住宅用地3公頃，其他住宅用地11.73公頃。
此外，崇川區住宅用地計劃供應140.69公頃，其中商品住宅用111.13公頃，保障性租賃住宅用地12.62公頃，其他住宅用地16.94公頃；創新區住宅用地計劃供應25.89公頃，其中商品住宅用地22.69公頃，保障性租賃住宅用地3.2公頃；開發區住宅用地計劃供應23.70公頃，其中商品住宅用地20.83公頃，保障性租賃住宅用地2.87公頃；通州灣示范區住宅用地計劃供應58.73公頃，其中商品住宅用地46.39公頃，保障性租賃住宅用地5.87公頃，其他住宅用地6.47公頃；通州區住宅用地計劃供應192.47公頃，其中商品住宅用地132.67公頃，保障性租賃住宅用地19.27公頃，其他住宅用地40.53公頃。
江門鶴山市2022土地供應面積超182萬㎡ 其中住宅用地18萬㎡
近日，鶴山市自然資源局發布了鶴山市2022年度國有建設用地供應計劃，2022年度鶴山市國有建設用地供應182.27萬㎡，其中住宅用地18萬㎡，商服用地3萬㎡，工業用地132.88萬㎡。
根據指示介紹，2022年鶴山市優先開發區內高端項目的土地供應，突出土地供應的“有保有壓”的原則，嚴禁鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等行業產能過剩的項目用地。嚴格限制規模較小、生產能力不高的化工、建材、有色金屬項目的供應。
加大對住宅用地的供應，著重推動城區和各鎮重點區域“三舊”改造項目進程，并確保經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品房的土地供應量不低于住宅用地供應總量的70%；禁止別墅類房地產開發項目土地供應。
觀點新媒體了解到，此次鶴山市國有建設用地供應計劃中，共有5塊住宅用地，擬供應方式為協議出讓和掛牌出讓。地塊位置分別位于沙坪街道鐵夫路東側、鶴山公園北側、沙坪街道梁贊路側、沙坪街道文華路和鶴山大道交匯處、址山鎮人民北路34號、36號。
港府于2019至2022年收回近120公頃新界私人土地用作發展
4月6日，香港發展局文件顯示，政府于2019/20至2021/22的三個年度內收回近120公頃新界私人土地用作發展，這些土地大部分位于元朗區及北區，預計未來幾年收回的土地將高達700公頃。
政府于去年《施政報告》中提出發展北部都會區，為加快收回私人土地作新發展區、公營房屋及其他公共用途，政府由2019/20至2021/22的3個年度內，引用《收回土地條例》等條例，已收回近120公頃的新界私人土地作發展。包括2019年12月為古洞北及粉嶺北新發展區第1階段收回的68公頃土地、2020年10月在洪水橋/廈村新發展區第1階段而收回的12公頃土地。
局方預計，未來幾年會繼續為不同的發展項目收回的土地將達到700公頃，較大部分位處元朗區和北區，其中元朗南發展區約占150公頃、古洞北及粉嶺北新發展區余下階段約占110公頃、洪水橋/廈村新發展區其余階段，約310公頃等，以及多個公營房屋項目。
至于包括新田/落馬洲發展樞紐、新界北新市鎮和文錦渡的新界北發展，及《發展策略》內的新土地發展建議，由于此類項目目前仍需進行研究，故其具體規劃用途、實施安排及收地范圍則有待確定，并不在700公頃收地范圍當中。
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文章來源:觀點網
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