2022年一季度已經(jīng)結(jié)束，你買(mǎi)房了嗎？如果打算在今年買(mǎi)房，會(huì)作何選擇？
據(jù)樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，2022年一季度，珠海有8個(gè)樓盤(pán)亮相，其中香洲區(qū)1個(gè)，斗門(mén)區(qū)3個(gè)，金灣區(qū)2個(gè)，橫琴新區(qū)1個(gè)，高新區(qū)1個(gè)。其中不乏非常值得期待的項(xiàng)目。
香洲區(qū)
香洲區(qū)有一個(gè)新盤(pán)入市，佳源·華策海韻星灣，該項(xiàng)目位于吉大情侶南路東側(cè)、海愉路北側(cè)，項(xiàng)目建設(shè)2棟超高層住宅+商業(yè)，主推戶(hù)型為145-263㎡三至四房單位，精裝交付。
斗門(mén)區(qū)
斗門(mén)區(qū)有3個(gè)新盤(pán)入市，分別為海倫堡玖悅云府、世榮峰景廣場(chǎng)和方直西岸。
海倫堡玖悅云府已于1月2日開(kāi)放樣板房，目前項(xiàng)目主推約89-126㎡毛坯產(chǎn)品，其中建面約126㎡為復(fù)式單位，整體均價(jià)約17800元/㎡；建面約89-103㎡為平層單位，整體均價(jià)約15700元/㎡。
世榮峰景廣場(chǎng)由世榮集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，占地面積7萬(wàn)㎡，總建面19萬(wàn)㎡，容積率2.0，項(xiàng)目分為兩期建設(shè)。目前該項(xiàng)目主推84-127㎡，整體均價(jià)約16000元/㎡。
方直西岸位于白蕉鎮(zhèn)白蕉路以北、勝利河以西，規(guī)劃有12棟住宅。目前項(xiàng)目已開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，將推出85-110㎡三至四房戶(hù)型。
金灣區(qū)
金灣區(qū)有2個(gè)樓盤(pán)入市，分別是位于西部中心城區(qū)b片區(qū)的海倫堡玖悅瓏灣和位于平沙新城的匯華水岸花園。
海倫堡玖悅瓏灣位于西部中心城區(qū)b片區(qū)，總占地面積約4.6萬(wàn)㎡，總建筑面積約13萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)16棟，包括高層和疊墅兩大類(lèi)型產(chǎn)品。目前已開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，首期重點(diǎn)推出約69-109㎡一至三房高層產(chǎn)品。
匯華水岸花園自帶9000㎡主題商業(yè)街配套及公園式社區(qū)園林，居住氛圍濃厚，目前在售76-114㎡二至四房，均價(jià)約11500元/㎡，精裝交付。
橫琴新區(qū)
橫琴新區(qū)僅有一個(gè)新盤(pán)入市，橫琴口岸廣場(chǎng)緊鄰十字門(mén)水道，西至環(huán)島東路，南至濠江路，緊鄰天沐河，北至港澳大道，主要物業(yè)類(lèi)型為住宅、辦公、商業(yè)、酒店。目前營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)放，中低區(qū)住宅涵蓋57-136㎡戶(hù)型，高區(qū)住宅為260-360㎡。
高新區(qū)
高新區(qū)有1個(gè)新盤(pán)入市，華潤(rùn)置地廣場(chǎng)位于高新區(qū)科創(chuàng)北圍金業(yè)南路北、新灣五路西側(cè)，占地14.6萬(wàn)平米，規(guī)劃總建筑面積約48萬(wàn)平米。目前項(xiàng)目主推約89-105㎡三至四房，均價(jià)約30000元/㎡。
整體來(lái)講，2022年一季度全市各個(gè)區(qū)域入市項(xiàng)目相對(duì)較少，主要集中在斗門(mén)區(qū)，相比市區(qū)的高房?jī)r(jià)，預(yù)算有限的置業(yè)者將目光放在西區(qū)或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
面對(duì)這些新盤(pán)，置業(yè)者有沒(méi)有合心意的呢？而你又pick誰(shuí)呢？
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