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買房時,判斷影響采光的要素有哪些?
時間:2022-03-30 20:41:25  來源:樂居網  
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我們在買房的時候,尤其對采光有較高的要求,但很多人想當然把采光和光照相混淆,甚至可能被開發商忽悠,作為購房者一定要搞清楚兩者是不同的概念,不能劃為等號。

對于采光,想必大家都懂得朝南戶型最好,其實,除此之外,樓棟位置前后關系、樓間距大小、樓層高低、房子開間跟進深比例等也都是影響房子采光效果的重要因素。

采光和光照是不完全相同的,采光有直接采光,還有間接采光。

直接采光是指采光窗戶直接向外開設,而光照只是采光的一部分來源;間接采光是指采光窗戶朝向封閉式走廊,比如有的廚房、客廳、衛生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。

我們來看看,購房者在買房時,決定采光效果的重要因素中具體該如何判斷。

1、朝向:南向最佳

大家都知道南向是最好的,所以盡量客廳和臥室都能夠朝南,這是最佳選擇。因為客廳和臥室是最重要的活動場所,所待時間也最長,如果沒有足夠的陽光對健康是不利的。

一般來說,可按照南向、東南向、東向、西南向、西向、北向這樣的順序進行選擇。

2、樓間距:越大越好

樓間距對于房子的采光影響顯而易見,也容易理解,就是個遮擋問題。一般塔樓的標準樓間距是樓高:樓間距=1:1.2,板樓則為樓高:樓間距=1:1.7,這是基本標準,在此基礎上,當然樓間距越大越好了。滿足了此標準的前提下,樓間距越大越好。

3、樓高:太高也不好

如果樓間距不變,那么樓層越高,被遮擋的可能性就越小,采光也就越好,但是過猶不及,太高了,夏季陽光照射時間太長,室內溫度過高。一般,小高層應該買3層以上的房子,而高層建筑應購買6層以上(根據樓房實際高度與樓間距而定)。

4、面寬進深:面寬大進深小最好

采光面寬與房間面寬一般是一樣的,指一套房子可用于采光的外墻面的長度。面寬越大、進深越小,這樣的房子采光就越好;反之,采光效果就會更差。所以,合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬,且朝南向是最好的,采光面寬和房間也要有一定的比例才好。

新聞來源:諸葛找房

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文章來源:諸葛找房

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