樂居買房訊 2月迎來了最為“黑色”的一周，大灣區九城樓市降溫，前三甲重新洗牌。
在節后經歷連續兩個上漲周期的大灣區樓市，迎來跌勢！其中六城新房成交有所下滑，僅有江門、惠州以及中山三城成交上漲。
據樂居不完全統計，上周（2.21-2.27）大灣區九城新房共成交6871套，環比微跌4.8%。
排名方面，佛山以1319套的成交量勇奪冠軍，環比微跌2.7%；“大黑馬”江門躋身第二，共成交1246套，環比上漲47.3%；廣州則位居第三，共成交1138套，環比下跌35.7%。
佛山：新房成交穩破千套
據樂居統計佛山房產信息網數據顯示，佛山上周共成交新房1319套，環比微跌2.7%；成交面積超14.77萬㎡，環跌1%，與前一周基本持平。
從各區來看，禪城和順德有所升溫，其余三區則略有下滑。其中，順德趕超南海，以440套的網簽量再奪五區桂冠，南海333套緊隨其后。禪城突破200套大關，成交204套，而三水和高明的網簽量則分別197套和145套。
江門：成交量環漲近一倍
上周江門全市一手住宅網簽1246套，環比上漲47.3%。
各區漲跌幅來看，大部分片區都有較大增幅，其中蓬江增幅最大，大漲120%，成交264套；僅有開平環比微跌2.6%，成交152套。
成交量上看，蓬江排名第一，網簽264套，環比大漲119%；臺山緊隨其后，共成交216套，環比上漲19.3%；新會以184套的成交量位列第三，環比大漲119%。
廣州：成交量止漲反跌
樂居監測陽光家緣數據顯示，2月最后一周，廣州未能延續此前的漲勢，新房共成交1138套，環跌35.7%；網簽面積為120737㎡，環跌39%。
數據顯示，上周廣州9區網簽量有所下跌，僅有荔灣、天河2區上漲。其中南沙跌幅最大，較上周下跌62.4%；經歷“腰斬”的還有從化，跌了51.4%，網簽36套。
成交量上看，排名方面，番禺拿下三連冠，網簽398套，但環跌46%；增城擊敗黃埔升至第二，網簽229套，微跌1.3%；黃埔則被擠至第三，網簽128套，環跌48%。
惠州：成交連續上漲
惠州新房上周共成交864套，環比上漲12.9%。周成交量已連續3周上漲，有望逐漸恢復到年前水平。
各區來看，大部分片區成交量較上周有不同程度的上漲，只有大亞灣和惠東有近一倍的跌幅。博羅表現最佳，共網簽271套，排名第一，環比大漲100.7%。惠城以157套的成績位列第二，環比上漲16.3%。惠陽緊隨其后，共成交130套，環比上漲26.2%。
深圳：總體成交量下滑
上周深圳樓市整體成交量下滑，新房共成交635套，環比下跌8.9%，成交面積為67110㎡，環比下跌7.5%。
其中，光明區共網簽233套，位列榜首，環比微跌0.4%。南山區緊隨其后，以173套的成交量排名第二，環比微漲1.8%。寶安雖排名第三，但與前兩名成交量相差較大，僅成交54套，環比下跌41.9%。
網簽成交量破萬方的區域為光明和南山區，光明區成交量達23551㎡，主力成交項目仍為深鐵瑞城。
肇慶：全市網簽630套
上周肇慶全市新房網簽共630套，環比下跌14.9%。
全市超一半的片區成交量呈下跌趨勢，只有廣寧、封開、德慶、高新成交量上漲，其中封開漲幅最大，達84.4%。而鼎湖跌幅最大，較上上周跌30.8%。
成交量上看，懷集排名第一，共成交103套，環比下跌24.3%。四會與其相差不大，網簽98套，環比下跌22.8%。高要以81套的成績位列第三，環比下跌27.7%。
珠海：金灣漲，斗門跌
據合富研究中心數據顯示，上周珠海一手住宅網簽414套，環跌3.7%。
從區域上看，金灣以住宅網簽112套居第一，環漲32%；南灣以網簽79套排名第二，環漲11%；斗門以網簽78套排名第三，環跌31%；唐家以網簽49套排名第四，環跌20%；橫琴以網簽35套排名第五，環跌10%。
中山：樓市持續上漲
據合富研究院，上周中山全市一手住宅成交為412套，環比上漲6.7%；成交面積4.6萬㎡，同比下降62%。
在上周中山市各鎮區住宅成交排名里，坦洲鎮成交55套排名首位，其中以錦繡國際花城成交最多；南朗成交51套排名第二，其中以保利天匯成交最多；三鄉鎮成交45套排名第三，其中多為雅居樂·萬象郡成交。
東莞：住宅僅網簽213套
上周新房住宅供漲需跌，當前市場氛圍仍以觀望為主，成交表現持續低迷。上周東莞一手住宅成交213套，環比下跌5.3%，合計面積2.46萬㎡，環比下滑8%。
各鎮區成交表現低迷，多數鎮區個位數成交，橫瀝成交23套全市最多。各鎮區成交均價主要集中在2-3萬元/㎡區間，南城上周均價4.8萬全市第一。
數據來源：陽光家緣網、合富、瑞城搜、克而瑞、臻聯、各市住建局
來源：廣州樂居
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文章來源:樂居買房
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