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住房消費傳遞積極信號,還需警惕市場投機者(上)
時間:2022-02-17 15:03:07  來源:樂居網百家號  
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2月11日,央行發布《2021年第四季度中國貨幣政策執行報告》。報告明確,將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,同時強調堅持穩地價、穩房價、穩預期,實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度,維護住房消費者合法權益,更好滿足購房者合理住房需求,促進房地產市場健康發展和良性循環。

“我國是具有強勁韌性的大型經濟體,經濟長期向好的基本面沒有變,構建新發展格局的有利條件沒有變。也要看到,當前我國經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱的三重壓力。”就總體而言,央行這份報告維持了中央經濟工作會議的基調。

與此同時,央行報告指出,疫情蔓延、發達經濟體通脹攀升以及貨幣政策收緊是全球面臨的三大不確定性。看到這些不利因素,報告表示,國內經濟面臨下行壓力,疫情反復仍對消費需求形成抑制,部分領域投資尚在探底,經濟潛在增速下行、人口增長放緩、低碳轉型等中長期挑戰也不容忽視。

我國“通脹壓力總體可控”,貨幣政策自然要以我國為主。這正是報告強調下一階段貨幣政策“加大跨周期調節力度”,“注重充足發力、精準發力、靠前發力”,堅持“不搞‘大水漫灌’”的根本原因。

貨幣政策堅持不搞“大水漫灌”,但又要實現總量穩和結構優的目標,“穩中有寬”成為目前的必然選擇。

前述報告除了延續提出“增強信貸總量增長的穩定性”,還新增“引導金融機構有力擴大貸款投放,保持信貸結構穩步優化,培育和激發實體經濟信貸需求”。

由此來看,企業能獲得貸款擴大投資,個人能獲得貸款擴大消費,疲軟的市場就可以活躍起來。

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文章來源:財經網

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