樂居財經訊 趙微 1月24日，萬科海外(01036)發(fā)布公告，出LITHIUMREAL ESTATE(JERSEY) LIMITED全部已發(fā)行股本。
2022年1月21日（交易時段后），賣方萬科海外間接附屬公司Lithium Concept Limited、買方M&G TSRyder Limited及買方擔保人M>SEurope Pte.Ltd.訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，賣方已同意向買方出售，而買方已同意向賣方購買待售股份，代價按買賣協(xié)議之條款而定。待售股份即目標公司（其直接持有該物業(yè)）之全部已發(fā)行股本。
于完成后，目標集團將不再為萬科海外附屬公司，而目標集團的財務業(yè)績將不再于萬科海外的財務報表綜合入賬。
據(jù)公告，代價乃經考慮以下各項后與賣方公平磋商厘定，獨立物業(yè)估值師就該物業(yè)于2021年11月30日進行之初步估值約1.25億英鎊；及該物業(yè)溢價約700萬英鎊。
假設估計資產凈值等于完成時資產凈值，根據(jù)代價減于2021年11月30日目標公司的未經審核資產凈值，就出售事項將確認未經審核除稅前收益約400萬英鎊。出售事項所得款項凈額（扣除與出售事項有關之直接開支后）估計約為5600萬英鎊。
假設估計資產凈值等于完成時資產凈值，則代價包括待售股份之代價約3800萬英鎊。