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(資料圖)
以下精選問答內容來自“杭州房哥”知識星球
提問：房哥您好，我是2022年畢業的湖南大學生，可以在杭州落戶嗎？
我目前還沒有在杭州找到工作，可以先落戶嗎？
回答：根據你的情況，可以在杭州落戶。
杭州有很多外地人口。
你是本科學歷，符合杭州落戶方式，提供在杭州工作的勞動合同，即可申請在杭州落戶。
杭州是新一線城市，落戶門檻對于大學生是很方便的，每年都有很多大學生在杭州落戶，因為杭州這座城市非常宜居。
上有天堂，下有蘇杭，說的就是杭州。
提問：房哥，我是沈陽人，感覺北方太冷了，打算在南方買房投資，哪個城市的房價有投資潛力？
回答：在房哥看來，北方城市要做的是控制房價，給年輕人合理的購房補貼，讓年輕人有能力安居樂業。
長遠分析，北方城市還要解決招商引資的問題，給社會盡可能的增加就業崗位，這樣年輕人才能長久的呆下去。
房哥建議你來杭州發展。
提問：房哥好，我在杭州交社保九年了，800萬預算，做婚房，請幫忙推薦一些值得買的新房或者二手房，謝謝！
我工作地點在西湖文化廣場。
回答： 推薦的新房樓盤：新世界·江明月朗園、濱江越秀·天瀾海岸、金隅·會潮悅府。
推薦的二手房樓盤：西溪蝶園、融創·河濱之城。
提問：房哥您好，杭州現在哪些市區不限購？
我是外地人，可以在杭州直接買房嗎？
回答：關于杭州市區不限購的情況，你可以直接看圖。
蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區、富陽區都存在一定程度的不限購情況，對打算買房的外地人是一個好消息。
2023年的杭州，還有4個主城區處于全部范圍限購，分別是西湖、拱墅、濱江、上城。
提問：房哥，想咨詢一下，我是臺州人，戶口也在臺州，杭州社保已經滿一年了。
預算在300萬到400萬之間，地鐵口、學區要求中等，次新房或者新房都可以，買什么樓盤合適？
回答：推薦的次新房樓盤：萬科公園大道、卓藍華庭、萬科紫臺。 推薦的新房樓盤：特發瀾棲府、燕語春風居。 今年還有大量優質地段的閑置空地將被開發成新房樓盤，比如勾莊板塊。
提問：房哥好，我是溫州人，想在杭州買房，請問有快速落戶的途徑嗎？
回答：在你符合快速落戶的標準下，房哥提供代辦落戶服務，請找房哥。
提問：房哥你好，30歲以下、單身、無房，想在杭州買二手房。
預算在300萬以內，區域不限，哪個小區的性價比最高呢？
回答：總價預算300萬，推薦的二手房樓盤：華元歡樂城、康城國際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅華庭、竹海水韻、廣廈天都城。
提問：房哥好，我是江蘇人。
想在杭州買房，請問有快速落戶買房的途徑嗎？
回答：杭州有多種破限購途徑，詳見知識星球內部資料《突破限購，多種方法完美規避所有風險》
提問：房哥，我是杭州蕭山人，以振寧路為核心半徑，5公里內，是否有300萬元內的新房樓盤或者二手房樓盤？
回答：以振寧路為核心半徑，5公里范圍內，推薦的新房樓盤：悅潮云望府。
該樓盤距離振寧路3.5公里以內，總價處于300萬以內，新房均價：31500元/平，具有很好的投資價值，是目前蕭山區300萬檔次熱度最高的新房樓盤，值得你作為優先選擇。
提問：房哥您好！我在義烏做生意，投資用途，打算在杭州買房，總價300-400萬左右，求推薦哪些樓盤值得買？
不想參加搖號，想買次新房。
回答：根據你的情況，推薦的次新房樓盤：英特學府、廣宇上東領地、昆盛肖邦、泊林印象。 以上4個樓盤的房齡均在10年以內，符合你的購房需求，近3個月成交量活躍，后續升值空間樂觀，可供選擇。
提問：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設施一定要齊全，一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分。
已盤點出杭州投資性價比最高的樓盤，詳見知識星球內部資料《獨家！杭州2023年全面分析樓市行情》
房地產注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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