森林資源資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象最主要的是林木資產(chǎn)、林地資產(chǎn)和森林景觀資產(chǎn)。森林資源資產(chǎn)評(píng)估的基本方法最主要的是市場(chǎng)法、收益法和成本法。那么，森林資源資產(chǎn)評(píng)估目的及方法是什么呢？今天給大家簡(jiǎn)單整理了一下，希望可以給您參考。
(資料圖)
自貢森林資源評(píng)估
森林資源資產(chǎn)的評(píng)估目的
在我們國(guó)家森林資源資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特定目的主要包括：森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資合作、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組以及引起森林資源資產(chǎn)評(píng)估的其他合法經(jīng)濟(jì)行為。
森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特定目的是以引起森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的。它對(duì)于評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)、價(jià)值類(lèi)型都有重要的影響。森林資源資產(chǎn)評(píng)估特定目的不僅僅是某項(xiàng)具體森林資源資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn)，并且還是森林資源資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)所要達(dá)到的目標(biāo)。它是評(píng)估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)，也是界定評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)。
森林資源資產(chǎn)的評(píng)估方法
在進(jìn)行林木資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，要根據(jù)不同的林種，選擇使用的評(píng)估方法和林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)進(jìn)行評(píng)定估算。目前主要的評(píng)估方法有市場(chǎng)法、剩余法、收益法和成本法等。在林木資產(chǎn)評(píng)估中，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)須綜合考慮林分的生長(zhǎng)狀況、立地質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)質(zhì)量等來(lái)確定。
(1)市場(chǎng)法：以相同或類(lèi)似林木資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)作為比較基礎(chǔ)，評(píng)估待估林木資產(chǎn)價(jià)值的方法。
(2)剩余法剩余法：是用被評(píng)估林木采伐后所得的木材的市場(chǎng)銷(xiāo)售總收入，扣除木材經(jīng)營(yíng)所消耗的成本(含有關(guān)稅費(fèi))及合理利潤(rùn)后，將剩余部分作為林木資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的方法，又被稱(chēng)為市場(chǎng)價(jià)倒算法。
(3)收益法：是將被評(píng)估林木資產(chǎn)在未來(lái)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的凈收益按一定的資本化率折現(xiàn)為現(xiàn)值，進(jìn)而累計(jì)求和得出林木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法。
(4)成本法：成本法是以按現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)水平，重新?tīng)I(yíng)造一塊與被評(píng)估林木資產(chǎn)相類(lèi)似的林分所需的成本費(fèi)用的方法。
自貢森林資源評(píng)估
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