2022年3月31日，力高健康生活有限公司(簡稱“力高健康生活”， 02370.HK)在香港聯(lián)合交易所主板正式掛牌上市。力高健康生活發(fā)行價(jià)為4.1港元，募資1.56億港元。力高健康生活開盤價(jià)為4.55港元，截至目前，公司市值為10.36億港元。
一、公司概覽
力高健康生活，成立于2008年，是江西省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋長江三角洲、大灣區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)及華中等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的核心區(qū)域。目前公司有在管項(xiàng)目總計(jì)達(dá)91個，在管總建筑面積達(dá)15.1百萬平方米，并且公司已訂約管理位于中國11個省、市及自治區(qū)的28座城市的133個項(xiàng)目，合約總建筑面積約為23.5百萬平方米。在整體實(shí)力方面，公司于2018年獲評為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)之一，排名68位，隨后于2021年排名上升至第四十位。
于往績記錄期間，按業(yè)務(wù)線劃分，公司的收入主要來源于物業(yè)管理服務(wù)，非業(yè)主增值服務(wù)以及社區(qū)增值服務(wù)。按物業(yè)開發(fā)商類型劃分，截至2021年9月31日九個月，來自力高集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司的收入占公司總收入的70.4%。于同期，按照物業(yè)類型劃分，來自住宅物業(yè)的收入占總收入的93.0%。
二、新股分析
1、作為物業(yè)股缺乏外拓能力，業(yè)務(wù)上高度依賴其母公司力高集團(tuán)。2018-2020年，力高健康生活就力高集團(tuán)(01622.HK)所開發(fā)物業(yè)有關(guān)提供物業(yè)管理服務(wù)所得的收益分別為7990千萬元、9780千萬元、1.229億元，占其物業(yè)管理服務(wù)所得收益的96.7%、93.4%及90.4%。
2、力高集團(tuán)融資成本較高，資金緊張，分拆物業(yè)為母公司輸血。根據(jù)力高集團(tuán)的公告，其于2021年5月額外發(fā)行的于2022年到期的65百萬美元優(yōu)先可持續(xù)性票據(jù)利率為8.0%。力高集團(tuán)要遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。
五、關(guān)于華通證券
華通證券是一家領(lǐng)先的綜合型券商，其成立于2017年，擁有香港證監(jiān)會1號牌證券經(jīng)紀(jì)牌照、新西蘭FSPR證券經(jīng)紀(jì)牌照。成立短短幾年，華通證券即憑借“簡單·安全”的獨(dú)特理念和產(chǎn)品，成為行業(yè)內(nèi)不可小覷的新晉力量，2017年起已累計(jì)服務(wù)超過60000客戶，交易總額達(dá)千億，部分熱門新股融資額度超20億，并且擁有極高的用戶忠誠度和評價(jià)。借助互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新技術(shù)與金融工程，華通證券建立了一鍵投資全球資產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字金融平臺。操作簡單、界面簡單、入金簡單、出金簡單，是全球唯一一家10分鐘即可實(shí)現(xiàn)開戶入金交易并實(shí)現(xiàn)24小時日出金的港美股券商。其業(yè)務(wù)范圍涵蓋了港股打新、港美股交易、信托產(chǎn)品等多個方面，深股通和滬股通業(yè)務(wù)也已經(jīng)在華通證券APP上線。
資料來源：資本邦，智通財(cái)經(jīng)，力高健康生活招股書，燈塔研報(bào)，東方財(cái)富網(wǎng)，利弗莫爾
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