文 | 金衛(wèi)
又漲停了！
3月31日，天保基建開盤一字漲停，封單量達(dá)到40多萬(wàn)手，截止發(fā)稿時(shí)，天?；▓?bào)于8.55元，總市值95億。
自3月16日以來(lái)， 12個(gè)交易日，天保基建累計(jì)錄得11個(gè)漲停，漲幅達(dá)到190%，走成了妖股。按目前市值來(lái)計(jì)算，12個(gè)交易日天保基建市值增長(zhǎng)62億，3.8萬(wàn)股民人均賺16萬(wàn)多。
天?；楹芜@么牛？發(fā)生了什么？
資料顯示：天保基建主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)出租、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，是一家天津的房地產(chǎn)企業(yè)，也是目前天津保稅區(qū)區(qū)屬唯一一家國(guó)有上市公司。
2021 年前三季度，天?；I(yíng)業(yè)收入 5.47 億元，同比降 23.64%；歸屬于上市公司股東的凈虧損 7345.34 萬(wàn)元。
2021年度，天?；A(yù)計(jì)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損5150萬(wàn)元至7150萬(wàn)元，比上年同期的盈利9329.72萬(wàn)元（調(diào)整前）下降了155.20%至176.64%。
業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，天保基建于2021年收購(gòu)了天津天保創(chuàng)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。上年同期，天保創(chuàng)源計(jì)提資產(chǎn)減值損失4.81億元。天?；▽?duì)上年同期數(shù)據(jù)按可比口徑進(jìn)行了追溯調(diào)整，導(dǎo)致追溯調(diào)整后上年同期業(yè)績(jī)虧損。
截至2021年9月30日，天保基建前十大流通股股東除了兩家機(jī)構(gòu)，其余大股東為天津天?？毓捎邢薰炯?名自然人股東。值得一提的是，自然人股東當(dāng)中盧圣潤(rùn)、阮海良、方奕忠、賴福生和周雅美在2021年第三季度加倉(cāng)或者新進(jìn)為前十大流通股股東。
這一次天保基建大漲，主要在于房地產(chǎn)板塊的利好不斷。
3月16日，重要會(huì)議提出，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)的方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。
人民銀行表示，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。銀保監(jiān)會(huì)表示，積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸款，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。
最近，地方房地產(chǎn)松綁消息出現(xiàn)，福建福州成為首個(gè)正式放開房產(chǎn)限購(gòu)省會(huì)，另外房地產(chǎn)企業(yè)融資出現(xiàn)松動(dòng)、拍地市場(chǎng)開始活躍，市場(chǎng)上對(duì)房地產(chǎn)板塊炒作不斷，各種漲停潮，天?；ㄕ窃诖吮尘跋虏粩嘧邚?qiáng)。
天?；仁堑禺a(chǎn)股，也是基建股，兩個(gè)熱點(diǎn)全沾上。天保基建作為國(guó)有企業(yè)，相比民營(yíng)企業(yè)，國(guó)企的信貸是有保證的。而每一輪大主題投資的炒作，都必然會(huì)出現(xiàn)一個(gè)“總龍頭”，天?；ń柚捌跐q停的身位優(yōu)勢(shì)，被市場(chǎng)選中。
3月28日收盤后，天?；òl(fā)布股票交易異常波動(dòng)暨風(fēng)險(xiǎn)提示性公告稱，表示公司目前不存在應(yīng)披露而未披露的信息。
從龍虎榜上看，天?；ㄖ饕怯钨Y炒作，章盟主、趙老哥、深圳幫等多次上榜龍虎榜。
有投資者稱，天?；ù_實(shí)超預(yù)期了，雖然提早出了，少賺了一倍多。還有投資者稱，一直漲，一直不停牌，也說(shuō)明監(jiān)管對(duì)板塊的寬容。
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