15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交129.1萬(wàn)平方米。市場(chǎng)規(guī)模連續(xù)維持高位后本周階段回調(diào)，環(huán)比下降20%，同比漲幅收窄至23%。
(資料圖片僅供參考)
具體來(lái)看各重點(diǎn)城市環(huán)比漲跌分化，同比則多數(shù)保持增長(zhǎng)。本周深圳、舟山、資陽(yáng)和渭南環(huán)比上漲，一線城市北京和二線城市成都、南京、蘇州、青島、大連、廈門以及部分三四線城市佛山、東莞等則環(huán)比下跌。深圳、蘇州、青島、東莞等則仍維持同比正增長(zhǎng)。
重點(diǎn)城市
01
北京：成交跳增后回調(diào)環(huán)比降23%
較年內(nèi)周均下降2%
2022年第32周，北京二手房成交面積為24.5平方米，環(huán)比下降23%，同比下降31%。市場(chǎng)成交短暫調(diào)整，且已降至年內(nèi)成交周均線以下。
02
深圳：成交環(huán)比增23%
規(guī)模與第30周持平
2022年第32周，深圳二手房成交環(huán)比上升23%至4.8萬(wàn)平方米，同比上漲5%。成交規(guī)模結(jié)束調(diào)整期，環(huán)比小增至與第30周齊平。
03
南京：規(guī)模連續(xù)三周保持高位后
本周環(huán)比降19%調(diào)整
2022年第32周，南京二手住房成交面積收14.6萬(wàn)平方米，環(huán)比下降19%，由于2021年同期低基數(shù)同比增2.4倍。成交規(guī)模連續(xù)三周保持高位后，本周短暫回調(diào)。
04
成都：成交規(guī)模環(huán)比再降34%
較年內(nèi)周均下降13%
2022年第32周，成都二手住房成交23.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降34%。成交規(guī)模環(huán)比繼續(xù)回落，進(jìn)一步遠(yuǎn)離此前高點(diǎn)，較年內(nèi)周均下降13%。
05
蘇州：環(huán)比下降7%高位持穩(wěn)
同比上漲21%需求釋放
2022年第32周，蘇州二手住房成交環(huán)比下降7%至14.1萬(wàn)平方米，同比上漲21%。購(gòu)房者放棄觀望，“限購(gòu)、限貸、限售”均放松下刺激成交規(guī)模高位站穩(wěn)。
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文章來(lái)源:克而瑞
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