7月11日江南晚報報道：據無錫一房產中介透露，知名導演張藝謀正在出售名下一套總建筑面積約721㎡、另帶有1000平方米花園的豪華裝修獨棟別墅。
目前，這套房子網上掛牌售價3500萬元，標注“急售”，約3000萬元即有望成交。如果買家付款方式好或有誠意，價格還能商量，甚至連家里的部分家具等軟裝也可以留給買家。
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據悉，該豪宅所在小區是無錫“湖璽莊園”，坐落于風景旖旎的東蠡湖西岸，是無錫較知名的高端社區。湖璽莊園于2003年開盤，共84棟別墅，戶型種類多，建筑面積在700-900㎡左右，目前毛坯房均價為60000元/㎡左右。也就是說，一套毛坯別墅掛牌價在4200-5400萬元不等。
而謀導的這一棟，更是特別。這棟別墅門牌號碼為100號，寓意圓滿幸運，暗含巧思。據說當年光是裝修費用就要近500萬元，整體風格為歐式奢華風。尤其是小區距無錫影視基地很近，想必購房時也是出于張藝謀工作的便捷性考慮。
中介透露，這套房子自張藝謀買下后，一直是其岳父一家居住，掛牌出售后，每次帶客看房也是其岳父開門。
張藝謀別墅掛牌售賣消息傳出后，房源很受歡迎，前來詢問者很多，但大部分人出于好奇，只有小部分是有意向購買。
分析原因，主要是房子面積較大、總價不低，相對而言目標客戶群體狹窄，不容易成交，畢竟如有意向需先驗資3000萬元才能看房。并且，即便有意向的客戶來看這套房子，也只能看，不能攝影或攝像。
張藝謀導演買房的消息一經傳出，立即引發熱議。他此番急售豪宅，到底是出于什么原因呢？
不論是賣豪宅籌集資金的“大導缺錢論”也好，大導演也是普通人的“正常買賣論”也罷，網上呼聲最高的一種猜測，和近期張藝謀導演與演員易烊千璽首次合作、6月26日開機拍攝的電影《滿江紅》有關。
這就要追溯到日前發生的“易烊千璽考編事件”。7月6日，國家話劇院公示2022年應屆畢業生擬聘人員名單，中央戲劇學院2022屆畢業生易烊千璽、羅一舟、胡先煦等在列。
圖片來源：人社部官網截圖
明星考編本不是一件新鮮事。劉昊然、靳東除去演藝圈明星的身份之外，還供職于煤礦文工團。但此次爭議點在于，網友質疑易烊千璽等幾人是否存在“未按照正常流程錄取，而是憑借特權入編”的情況。并且，目前為止國家話劇院、易烊千璽經紀公司時代峰峻均未提供“筆試面試合規流程錄取”的有力證據。
消息公示后易烊千璽深陷質疑，然而一波未平一波又起。《中國新聞周刊》發表一篇文章，直接將其再次推向輿論尖峰。
文章表示“科學家和演員是平等的”，社會收入分配自然有市場去調節。在這篇文章中，記者還提到了“小鎮做題家”這個詞，更是“激起了民憤”。
一時間，張藝謀導演新作《滿江紅》男主角、當紅流量小生易烊千璽深陷輿論漩渦，部分網友表示“堅決抵制、拒絕其一切代言和作品”。
易烊千璽要“糊”，張藝謀導演坐不住了。影片已經開機，若是任由男主角“塌房”“糊掉”，最終導影票房不及預期，不僅已經投進去的各種拍攝成本要打水漂，更重要的是，恐怕難以給投資方、制片方一個交代。
看來，湖璽山莊的豪宅雖千好萬好，但“糊”掉的易烊千“璽”則萬萬不可。
就在張藝謀急售豪宅的新聞爆出當天下午，中介人士又稱，其豪宅已被某娛樂圈內人士出價6100萬元拍下。
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文章來源:樂居買房
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