廣州房貸利率再降，最低至４．２５％　

在四大一線城市中，廣州的房貸利率水平已是最低水平。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了最新一期貸款市場報價利率（ＬＰＲ）——１年期ＬＰＲ為３．７％，５年期以上ＬＰＲ為４．４５％。均與上月持平。

【資料圖】

據中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會５月１５日發布的《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，“首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為，不低于相應期限貸款市場報價利率減２０個基點。”

目前廣州幾大國有銀行中，工行的房貸利率較低，首套最低４．４５％，二套最低５．０５％。已接近歷史上最低水平。

點評：當前信貸環境對于購房者比較友好。

中房協擬在杭州召開房地產紓困項目與金融機構對接商洽會

中國房地產業協會下發了一份關于召開“房地產紓困項目與金融機構對接商洽會”的通知，中國房地產業協會將與浙江省房協于７月２６－２７日在杭州市聯合主辦該會議。

此次商洽會由中國房協房地產金融與公積金和擔保研究分會、中國房地產投融資信息服務平臺、杭州房地產開發集團聯合承辦。

商洽會的主要內容包括金融機構紓困方案介紹，房企在市場變化中保持穩健發展，房地產項目紓困訴求共性分析，如何用優質品牌適應金融支持，浙江省房協介紹項目紓困工作，項目紓困過程中法律、稅務問題分析，在房協指導下成功紓困問題樓盤及司法實踐，房企紓困轉型探索——發展長租房業務，以及專場會議：紓困方案及企業項目與金融機構，有意兼并重組、合作發展解決項目困難的企業對接商洽。

點評：行業自救。

市　場

深圳：南山５套法拍房成功拍出，總成交價約７０４８萬元。

南寧：公積金繳存基數上下限擬調整，個人月繳存額上限３０９０元。

福州：平潭綜合實驗區商品房降價不得超過１５％。

昆明：市場監督管理局發布規范房地產廣告行為的２２條提示。

企　業

信達地產：股東淮南礦業將與淮河能源合并，并持有其５．３１億股。

濱江集團：為子公司東陽濱茂公司提供至多４．９５億元融資擔保。

綠地控股：第一大股東格林蘭質押４５００萬股給中信銀行。

華潤：廈門古地石項目報建，總投資約２４．１億元。

佳木斯利達地產：“利達佳天下項目”Ｋ區商場債權將于６月２９日拍賣，起始價３．６２億元。

富力地產：惠譽降其長期外幣發行人違約評級至Ｃ。

土　地

香港：鲗魚涌海裕街臨海地段公開招標截標日期順延至７月２５日。

鄭州：首批次集中供地落幕，１５宗地收金１０６億　越秀、萬科、碧桂園紛紛落子。

秦皇島：經開區２宗返遷安置房用地劃撥公示，土地面積約２０．５萬平米。

臨沂：沂南縣出讓２宗商住用地，總起始價２．４６億元。

廣州：天河起步區掛牌出讓１宗商用地，起始價１３．１６億元。

佛山：禪城佛陳橋以東地塊舊改方案獲批，包含保利此前競得地塊。

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文章來源:丁祖昱評樓市

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