近日，恩施州住房公積金中心發布2021年度報告，2021年，恩施州住房公積金繳存額36.53億元，同比增長5.32%；提取額24.87億元，同比增長18.12%；發放個人住房貸22.10億元，同比增長10.13%，并對公積金政策做出了相應調整。
繳存
2021年，恩施州住房公積金繳存額36.53億元，同比增長5.32%。2021年末，繳存總額253.01億元，比上年末增加16.87%；繳存余額119.21億元，同比增長10.85%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家。
繳存職工中，國家機關和事業單位占66.08%，國有企業占14.28%，城鎮集體企業占0.45%，外商投資企業占0.18%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占12.49%，民辦非企業單位和社會團體占2.91%，靈活就業人員占0%，其他占3.62%。
中、低收入占96.45%，高收入占3.55%。
提取
2021年，5.98萬名繳存職工提取住房公積金；提取額24.87億元，同比增長18.12%；提取額占當年繳存額的68.07%，比上年增加7.37個百分點。2021年末，提取總額133.80億元，比上年末增加22.83%。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占25.44%，償還購房貸款本息占51.81%，租賃住房占1.01%，支持老舊小區改造占0%，離休和退休提取占14.34%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%，出境定居占0%,其他占7.37%。
提取職工中，中、低收入占95.63%，高收入占4.37%。
貸款
2021年，發放個人住房貸款0.59萬筆22.10億元，同比分別增長13.46%、10.13%。截止2021年末，累計發放個人住房貸款8.95萬筆182.23億元，貸款余額104.20億元，分別比上年末增加6.67%、13.80%、11.83%。
2021年，支持職工購建房79.26萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為23.39%，比上年末增加3.64個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出3.3億元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.45%，90-144（含）平方米占72.86%，144平方米以上占22.69%。購買新房占89.27%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占10.42%，建造、翻建、大修自住住房占0.31%（其中支持老舊小區改造占0%），其他占0%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款27.05%，雙繳存職工申請貸款占71.23%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占1.72%。
貸款職工中，30歲（含）以下占25.60%，30歲-40歲（含）占34.87%，40歲-50歲（含）占25.16%，50歲以上占14.37%；首次申請貸款占75.13%，購買二套及以上申請貸款占24.87%；中、低收入占96.83%，高收入占3.17%。
異地貸款：2021年，發放異地貸款13筆490.70萬元。2021年末，發放異地貸款總額2.5億元。
個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。
2021年住房公積金政策調整及執行情況。
當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況。
恩施州2021年度職工住房公積金月最高繳存限額個人和單位合計不得超過5756元，每月最低繳存限額個人和單位合計不低于138元，單位和個人繳存比例為5%-12%。
2.當年提取政策調整情況。
經州住房公積金管理委員會六屆五次全會審議通過，一是調整住房公積金提取政策，允許州內繳存職工在“宜荊荊恩”城市群內異地城市購建房申請提取住房公積金（含償還購房貸款提取），取消相應的戶籍限制；二是取消低收入困難家庭繳納物業管理費提取住房公積金；三是增加既有住宅增設電梯提取住房公積金；四是明確共同購房行為，且房屋產權有明確比例的，其提取金額不得超過購房合同總額乘以其所占產權比例；五是增加購買拍賣住房申請提取住房公積金。
3.當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。
一是取消住房公積金業務在繳存地辦理的限制，實現“全州通辦”；二是明確共同購房人范圍為借款人配偶、借款人（含配偶）的父母或成年子女；三是取消夫妻雙方共同購建房的要求；四是進一步精簡已核準項目新增樓棟業務資料；五是宜荊荊恩城市群內住房公積金繳存互認互貸；六是出臺“楚才卡”、“硒谷英才卡”高層次人才住房公積金支持政策；七是調整按住房公積金賬戶余額計算可貸額度的公式，增加繳存時間系數和單位繳交比例系數；八是取消住房公積金按揭貸款保證金制度及清退歷史保證金；九是建立個人貸款申請征信容錯機制。
4.當年住房公積金存貸款利率執行標準。
一套房貸款執行基準利率，二套房貸款利率上浮10%。
5.支持老舊小區改造政策落實情況。
經州住房公積金管理委員會六屆五次全會審議通過，出臺我州既有住宅增設電梯提取住房公積金實施辦法。
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文章來源:樂居買房