中國商報(bào)記者近日從王府井集團(tuán)獲悉，該集團(tuán)和首商股份的重組工作進(jìn)展順利，目前，兩家企業(yè)在組織機(jī)構(gòu)及業(yè)務(wù)體系對接、日常經(jīng)營管理等方面的融合工作已基本完成，對原來在首商股份旗下的多個(gè)知名項(xiàng)目的升級(jí)改造工作也已全面展開。
2021年10月1日，王府井集團(tuán)正式吸收合并首商股份。在近日召開的媒體溝通會(huì)上，王府井集團(tuán)董事長杜寶祥表示，由于是兩家上市公司之間的合并，所以整個(gè)運(yùn)作過程比較長，其間雙方團(tuán)隊(duì)做了大量工作，并對歷史遺留問題進(jìn)行了梳理，目前進(jìn)展順利，干部和員工對公司的未來發(fā)展充滿信心。
首商股份旗下有西單百貨商場、燕莎商城、新燕莎金街購物廣場、友誼商店、燕莎奧萊等多家知名商場，但這些商場由于各種各樣的原因面臨升級(jí)改造難題。例如，西單商場和燕莎商場的設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，業(yè)績大幅滑坡;新燕莎金街則因經(jīng)營難以為繼而不得不關(guān)門歇業(yè)。燕莎奧萊和金源MALL雖然業(yè)績表現(xiàn)不錯(cuò)，但也面臨著品牌老化的問題。對于王府井集團(tuán)而言，如何對首商股份旗下這些項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)改造是一大挑戰(zhàn)，對整個(gè)集團(tuán)未來的發(fā)展也至關(guān)重要。
據(jù)杜寶祥透露，目前，王府井集團(tuán)對于上述項(xiàng)目的升級(jí)改造均在規(guī)劃中，其中西單商場、友誼商店的整體轉(zhuǎn)型方案已上報(bào)審批，分別有望在2023年或2024年上半年調(diào)整到位。燕莎商城、新燕莎金街購物廣場的升級(jí)改造也在緊鑼密鼓地籌劃中。
據(jù)悉，西單商場的改造將結(jié)合老字號(hào)“守正創(chuàng)新”的原則，針對商圈特點(diǎn)、都市人群的需求，圍繞品質(zhì)生活、運(yùn)動(dòng)健康、數(shù)字科技、文化傳承四條主線，重新打造一個(gè)有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間。
“未來要滿足西單整條大街以及西單商場原有客人的需求。”關(guān)于定位，杜寶祥告訴中國商報(bào)記者，西單商場的改造原則上將摒棄傳統(tǒng)的純百貨模式，而以購物中心的形式來提升顧客體驗(yàn)感。西單商場的新定位是都市時(shí)尚品質(zhì)潮流，以滿足顧客多方位需求。在經(jīng)營內(nèi)容方面將增加顧客體驗(yàn)內(nèi)容，以北京文化元素為基調(diào)，集時(shí)尚潮流、網(wǎng)紅特質(zhì)于一體。
而友誼商店則將強(qiáng)化特色風(fēng)情，打造庭院式生活藝術(shù)中心。該項(xiàng)目主體原是中國首家大型涉外零售企業(yè)，緊鄰國際大廈、外交公寓和第一使館區(qū)。王府井集團(tuán)在規(guī)劃上采用多元、跨界的手法，順應(yīng)人的內(nèi)在需求，集社交時(shí)光、綠色生態(tài)、休閑花園、藝術(shù)畫廊于一體，形成庭院式共享空間，為都市白領(lǐng)提供漫生活聚集地。目前，王府井集團(tuán)正在全力推進(jìn)項(xiàng)目的深化，同時(shí)招商籌備工作也已全面展開。
對于近年來地位日益下降的高端百貨燕莎商城，王府井集團(tuán)也有了新的規(guī)劃。杜寶祥表示，王府井集團(tuán)正與北京朝陽區(qū)有關(guān)部門積極配合，結(jié)合亮馬河水系的整體打造工程，打通燕莎商城與凱賓斯基飯店底層商鋪以及亮馬河北岸的街區(qū)，力爭將現(xiàn)有的4萬平方米經(jīng)營面積擴(kuò)展至6萬平方米左右，打造引領(lǐng)國際時(shí)尚潮流的全新商業(yè)中心。
王府井集團(tuán)對新燕莎金街的新定位則是打造“新國潮聚集地”。該項(xiàng)目坐落于北京王府井大街南端，與長安街交會(huì)，是王府井大街的起點(diǎn)，承載著樹立北京文化、商業(yè)、旅游形象的任務(wù)。結(jié)合項(xiàng)目地理區(qū)位、商圈特點(diǎn)、客流屬性，王府井集團(tuán)將該項(xiàng)目定位為“國內(nèi)首個(gè)新國潮購物中心”，旨在發(fā)揮王府井大街區(qū)位優(yōu)勢，展示國風(fēng)文化，創(chuàng)造潮流價(jià)值，定義國潮標(biāo)準(zhǔn)。“我們想在定位上以年輕人和通勤人員為主，打造一個(gè)追尋時(shí)尚潮流的年輕人聚集的商業(yè)場所。”杜寶祥表示，王府井大街已經(jīng)有了東方廣場和王府中環(huán)等國際化的高端商場，但在國潮時(shí)尚方面還有一些不足，因此，新燕莎金街鎖定國潮定位來打造差異化優(yōu)勢。據(jù)悉，目前該項(xiàng)目方案已報(bào)首規(guī)委，招商及營銷推廣工作也在積極開展。
而對于經(jīng)營業(yè)績一直不錯(cuò)的燕莎奧特萊斯和金源MALL，杜寶祥表示，王府井集團(tuán)計(jì)劃在三個(gè)方面進(jìn)行提升：一是提升物業(yè)顏值，對商場空間環(huán)境、停車場等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，讓消費(fèi)者從外觀上就能辨識(shí)出這是時(shí)尚坐標(biāo);二是加大品牌提升，豐富經(jīng)營內(nèi)容;三是增強(qiáng)顧客體驗(yàn)，提升市場地位。(記者 張濤)